مطالبه ضرر و زیان تاخیر از فروشنده ملک بعد از تنظیم سند ممکن است؟

پرسیده شده ۹ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

فروشنده ملک در موعد مقرر در دفترخانه حاضر نشد وبا تاخیر چند ماهه سند ملک را به بنده انتقال داد، آیا هنوزهم میتوانم از فروشنده مطالبه ضرر و زیان تاخیر را بنمایم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند پس از تنظیم سند، مطالبه خسارت ممکن نیست چون انتقال سند نشانه رضایت شما به تاخیر تلقی می‌شود، اما برخی معتقدند در صورت وجود شرط خسارت در قرارداد یا داشتن گواهی عدم حضور، امکان مطالبه هست.

این یک دیدگاه کلی است و امکان مطالبه خسارت در پرونده شما به شروط مندرج در قرارداد و مدارکی که ثبت کرده‌اید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه خسارت تاخیر پس از تنظیم سند رسمی

میان وکلا در این باره اختلاف نظر وجود دارد. اغلب وکلا بر این باورند که انتقال سند بدون اعتراض، می‌تواند ادعای رضایت شما به تاخیر را تقویت کرده و مانع مطالبه خسارت شود. با این حال، برخی وکلا تاکید دارند که اگر خسارت تاخیر در مبایعه‌نامه شرط شده باشد و مدارکی مانند گواهی عدم حضور داشته باشید، همچنان امکان پیگیری وجود دارد. بنابراین بررسی دقیق متن قرارداد و متمم‌های آن برای اقدام ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،جزئیات بیشتر باید مورد بررسی قرار بگیرد.مثل قرارداد و متمم و اخذ یا عدم اخذ گواهی عدم حضور و دیگر اقدامات

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

خیر به دلیل اینکه ایشان میتواند ادعا کند که مراتب را به شما اعلام کرده اند و با رضایت شما بوده است که تاریخ تنظیم سند به تاخیر افتاده است.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

خیر این امکان وجود ندارد.

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
اگر خسارت در قرارداد شرط شده باشد میتوانید مطالبه کنید

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
خیر امکان پذیر نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید