مطالبه خسارت تاخیر پرداخت ثمن علی‌رغم عدم انتقال سند
پرسیده شده ۲ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
در مبایعه‌نامه توافق شده است پرداخت الباقی ثمن معامله در محضر هم زمان با انتقال انجام شود. الزام به سند زدم، وکیل فروشنده اظهارنامه فرستاده ابتدا الباقی ثمن باید پرداخت شود و دادخواست متقابل داده مبنی بر پرداخت وجه و مطالبه تاخیر در پرداخت، درصورتی که توافق در محضر بوده. آیا می‌تواند خسارت تاخیر مطالبه کند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به همزمانی انتقال سند و پرداخت ثمن، فروشنده نمیتواند پیش از انتقال سند خسارت تأخیر بگیرد؛ دادگاه نیز معمولاً حکم به تنظیم سند همزمان با پرداخت باقیمانده ثمن می‌دهد.
این قاعده کلی است اما پذیرش یا رد مطالبه خسارت به متن دقیق قرارداد و داشتن یا نداشتن گواهی عدم حضور بستگی دارد.
