آیا خسارت تأخیر در تنظیم سند رسمی آپارتمان به من تعلق می‌گیرد؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
آپارتمانی خریداری کرده‌ام که حدود یک سال از تاریخ مقرر برای تنظیم سند رسمی گذشته، اما هنوز سند به نامم نشده است. در یکی از بندهای قولنامه آمده که اگر هر یک از طرفین تعهدات معامله را اجرا نکند، روزی ۲۰٬۰۰۰ تومان خسارت پرداخت کند. آیا این تأخیر در تنظیم سند مشمول همان خسارت روزانه می‌شود؟ ضمناً مبلغ ده میلیون تومان به‌عنوان وجه‌الضمان برای زمان تحویل سند در قرارداد پیش‌بینی شده است.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای مطالبه خسارت تأخیر باید در تاریخ مقرر به دفترخانه مراجعه کرده و گواهی عدم حضور فروشنده را دریافت کرده باشید تا بتوانید از طریق دادگاه خسارت را مطالبه کنید.
این قاعده کلی است و تعلق خسارت به وضعیت دریافت گواهی عدم حضور و مفاد تعهدات قرارداد شما بستگی دارد.
