مطالبه خسارت به علت عدم تحویل مبیع چگونه است؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
سلام به شخصی زمین دیگری رافروختم سال۹۲،واصیل هیچ ثمنی بهم نپرداخته.در۱۴۰۲،اگر مالک معامله را رد کند یا تایید کند،آیا اصیل میتواند از من خسارتی چیزی بگیره که از سال۹۲تا۱۴۰۲نتونسته زمین رو تصرف کنه یا بفروشه وغیره؟زمین مالک درتصرف من فضول نبوده ویه زمین بدون ساخت وبدون دیوار است و رها هست وسط شهر.اگر اصیل میتونه خسارتی چیزی بابت این موضوع بگیره ازمن،اگر اصیل ازفضولی بودن مطلع باشه دیگه نمیتونه بگیره؟ممنونم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مطالبه خسارت توسط خریدار به آگاهی یا عدم آگاهی او از فضولی بودن معامله بستگی دارد و خسارت ادعایی باید اثبات شود. اگر خریدار از ابتدا می‌دانسته ملک متعلق به دیگری است و ثمنی هم پرداخت نکرده باشد، مسئولیت شما در قبال خسارات احتمالی بسیار کمتر است.
