مطالبه ثمن معامله به چه صورت است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام وقت بخیر بنده فروشنده یک آپارتمان در شهر قم هستم که برای مطالبه الباقی ثمن معامله به مشکل بر خوردم. قولنامه فیمابین بنده و خریدار دستی بوده و در منزل با حضور ۵ شاهد نگارش شده است متاسفانه تاریخ تحویل و تاریخ سند داخل مبایعه نامه قید نشده است. خریدار از مدارک ضعیف قرارداد سواستفاده کرده و الباقی ثمن معامله را پرداخت نمیکند لذا برای ایشان اظهارنامه ارسال کردم اما خریدار نیز برای جلوگیری از خسارات احتمالی دادخواست بنده، اقدام به ارسال اظهارنامه ای نموده و اذعان مینماید که آماده پرداخت می باشد اما در واقعیت برای تحویل ملک مراجعه نمیکند و الباقی ثمن معامله را پرداخت نمیکند . لطفا راهنمایی بفرمایید. بسیار سپاسگذارم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای دریافت پول یا باید هم‌زمان دادخواست تحویل ملک و مطالبه الباقی ثمن را ثبت کنید، یا با ارسال اظهارنامه جدید و تعیین مهلت، خریدار را به فسخ به دلیل تاخیر ثمن تهدید نمایید.
این مسیر کلی است و اقدام درست به این بستگی دارد که هدف نهایی شما گرفتن پول است یا پس گرفتن و فسخ معامله آپارتمان.
