مطالبه ثمن معامله به نرخ روز ملک مستحق الغیر چگونه ممکن است؟
با سلام . بنده سال ۸۳ یک مغازه تجاری با مبایعه نامه به مبلغ ۴۰ میلیون خریداری نمودم . که سال ۸۵ از سوی اموال تملیکی اجراییه خلع ید و قلع و قمع برای ملک آمد که ملک رو از بنده گرفتند . بنده تصویر اجراییه را دارم.
بنده تاکنون از فروشنده خبر نداشتم اما اکنون دسترسی پیدا کردم . تحت چه عنوانی شکایت کنم ؟ و ایا همین اجراییه کافیست ؟ شماره دادنامه داخل اجراییه درج شده اما بنده دادنامه هارو ندارم . ممنونم میشم بنده رو راهنمایی بفرمایید که تحت چه عنوانی و چگونه پولم را زنده کنم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورت مستحق‌للغیر درآمدن ملک، خریدار می‌تواند دادخواست اعلام بطلان معامله، استرداد ثمن و مطالبه غرامات به نرخ روز را از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت کند تا ارزش روز ملک را مستند به رأی وحدت رویه بگیرد.
امکان گرفتن ارزش روز ملک وجود دارد، اما تنظیم دقیق خواسته در دادخواست بر اساس مدارکی مانند تصویر اجراییه در سرنوشت دعوا مؤثر است.
