مطالبه ثمن معامله از زوجه بعد از هبه و انتقال سند ملک

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

با سلام، در مبایعه‌نامه ملک، زوج و زوجه خریدار معرفی شده و مکتوب شده زوج ثمن را در وجه فروشنده کارسازی کند و سه دانگ به نام هر نفر منتقل شود. اکنون که سند قطعی به نام زوجین شده، آیا زوج می‌تواند به فرض ادعای زوجه که ثمن سه دانگ پرداختی هبه بوده، آن را از زوجه مطالبه کند؟ با تشکر.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند امکان طرح دعوا برای مطالبه سهم پرداختی ثمن یا ارسال اظهارنامه رجوع از هبه وجود دارد، اما برخی نیز به دلیل خرج شدن مبلغ، استرداد آن را ممکن نمی‌دانند.

این یک دیدگاه کلی است و امکان موفقیت در پرونده به متن دقیق مبایعه‌نامه و نحوه دفاع زوجه در برابر ادعای هبه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان طرح دعوای مطالبه ثمن پرداختی از زوجه

اکثریت وکلا طرح دعوا جهت مطالبه سهم پرداختی بابت ثمن ملک را ممکن می‌دانند. همچنین پیشنهاد شده است که پیش از اقدام، اظهارنامه رجوع از هبه ارسال شود. با این حال، نظر مخالفی نیز وجود دارد مبنی بر اینکه اگر مبلغ هبه تلقی شود، به دلیل مصرف شدن آن برای خرید و خروج از ملکیت، پس گرفتن وجه امکان‌پذیر نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

بله و بهتر است اول اظهارنامه رجوع از هبه زوج دهد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله امکان طرح دعوا جهت مطالبه نیمی از وجه پرداختی بابت ثمن متصور است.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام با توجه به اینکه مبلغ ثمن حتی اگر هبه به زوجه تلقی شود چون از ملکیت زوجه خارج شده امکان مطالبه وجود ندارد.

علیرضا جباری

علیرضا جباری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
بله امکان طرح دعوا وجود دارد

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درود بر شما
طرح دعوا ممکن است

رضا میرعرب

رضا میرعرب

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸ نظر)

با سلام
امکان طرح دعوا وجود دارد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام طرح دعوی امکان پذیر می باشد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

حسب توضیحات امکان اقامه دعوا را در این خصوص دارید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بله امکان پذیر است

زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام بله امکان طرح آن وجود دارد.

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود.امکان طرح این موضوع طبق توضیحات وجود دارد.

محمدخالد ربیعه

محمدخالد ربیعه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

درود بر شما عرض ادب
در فرض سوال زوجه می تواند ادعای هبه ملک را نماید لذا رجوع از هبه تا قبل از انتقال یا تغییر مورد هبه امکان پذیر است. بنابر این امکان مرجعه برای مبلغ مورد هبه پذیرفته نیست.
پایدار باشید

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود طرح دعوا امکان پذیر است

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، ابتدا باید دادخواست اثبات عقد هبه ۳ دانگ مشاعی ملک را علیه زوجه باستناد دلایل و مدارک مستند قانونی منجمله فیش واریزی یا دلیل دیگری در دادگاه مطرح و حکم قطعی اخذ کنید سپس باستناد حکم اثبات عقد هبه ،دادخواست رجوع از عقد هبه و ابطال سند ۳ دانگ مشاعی بنام زوجه و انتقال سند ۳دانگ مشاعی بنام خودت را مطرح نمایید

امیر مهدی‌زاده

امیر مهدی‌زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۸ نظر)

درود بر شما ؛
آزآنجا که عقدهبه،عقدی جایز می‌باشد واما راهکارهای قانونی جهت فسخ وار طرفی عدم امکان فسخ در قانون مدنی،مقرر گردیده است.پاسخ به سوال شما،مستلزم توضیحاتی در خصوص شرایط انعقادعقدبیع است!به عبارتی بایستی مشخص شود که مقصود از طرح موضوع مورد بحث چیست؟زوج یا زوجه،کدامیک به دنبال اخذپاسخ میباشد؟پیشنهادمیگردد برای کسب پاسخ و راهکار مدنظر،اقدام به اخذ مشاوره تلفنی با وکلاء محترم بنیاد وکلاء نمائید.
مؤیدباشید.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،بله،امکانپذیر است.

احمد جوکاری

احمد جوکاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام
در شرایطی امکان پذیر است

عباس باغبان زاده

عباس باغبان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

سلام ~
طرح دعوی امکان پذیر می باشد.

سیدحمید حسینی

سیدحمید حسینی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

سلام
طرح دعوی امکان پذیر می باشد....

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید