مطالبه ثمن مبایعه نامه چطور است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام پدرم ۱۵ساله پیش ۲۵من زمین به برادرم فروخته وحالا پدر فوت کرده تاکنون برادر ثمن را نداده وملک را فروخته وباتوجه به اینکه مبایع نامه مفقود شده ودر بنگاه ازبین رفته وبردارهم بدلیل ثمن ازارائه مبایع نامه خودداری کرده راه موجود چیست که من ثمن مبایع نامه را مطالبه کنم یا راهی وجود نداره

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اثبات عدم پرداخت ثمن پس از گذشت ۱۵ سال و بدون در دست داشتن مبایعه‌نامه بسیار دشوار و بعید است. با این حال، برخی وکلا پیشنهاد کرده‌اند در صورت وجود مدارک مالکیت پدر، دادخواست تقسیم ترکه ثبت شود تا برادر ناچار به ارائه مبایعه‌نامه شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه ثمن زمین بدون مبایعه‌نامه و پس از ۱۵ سال

اثبات بدهکاری برادر و عدم پرداخت ثمن پس از گذشت ۱۵ سال، به دلیل نبود قرارداد و فوت پدر بسیار دشوار است. با این حال، اگر اسناد مالکیت اولیه پدر موجود باشد، می‌توانید دادخواست مهروموم یا تقسیم ترکه مطرح کنید. با این اقدام، برادر برای اثبات مالکیت خود بر زمین مجبور خواهد شد مبایعه‌نامه را در دادگاه ارائه کند تا وضعیت پرداخت ثمن نیز بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

اقامه هرگونه دعوا درا ین خصوص مستلزم ارائه ادله و مدارک است اگر مدارک مالکیتی پدر را دارید ممکن است بتوانید تحت شرایطی درخواست تقسیم ملک به عنوان ماترک را نمایید تا برادر مجبور به ارائه ادله کافی در خصوص بیع نماید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام امکان اثبات عدم پرداخت ثمن معامله بدون دسترسی به مبایعه نامه برای شما سخت می باشد

منیره رحیمی

منیره رحیمی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام ، کاربر گرامی بنابر نظر قضایی بنده متاسفانه بعلت گذشت سنوات از این اقدام با توجه به اینکه معامله در زمانی صورت گرفته که پدر در قید حیات بوده اند و عدم وجود مدارک کافی در ید شما اقدامی متصور نیست

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

اثبات به عدم پرداخت به دلیل گذشت مدت خیلی زیاد از زمان وقوع معامله و عدم پیگیری تا به امروز بسیار سخت میباشد

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

درود فراوان
اگر ملک دارای سند مالکیت و یا سابقه مالکیت برای پدرتان است اقدام به تقسیم ماترک نمایید تا برادرتان مجبور به ارائه مبایعنامه جهت احراز مالکیت خویش شود .

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام شما می‌توانید درخواست مهر موم ترکه و تقسیم آن را داشته باشید و طرف مقابل اگر ادعایی دارد می‌بایست ادعای خود را در دادگاه اثبات نماید

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
هر مدعی برای اثبات ادعای خود بالطبع بایستی مدارک و مستنداتی را در دست باشد لذا شما نیز در مقام مدعی حتما باید مدارک و مستندات و یا شهودی بر این امر به دادگاه ارایه نمایید

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام چنانچه مبایعه نامه یاسندمالکیت به نام برادرتان شده باشد اثبات اینکه ثمن معامله پرداخت نگردیده دشوار وبعید بنظر میرسد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴ نظر)

اثبات پرداخت نشدن ثمن در مدت ۱۵ سال بعید به نظر می رسد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اثبات موضوع مذکور بعید به نظر می رسد.

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام ،اثبات مدیونیت برادرتان دشوار است

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
احتمال حصول نتیجه بعید است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید