مطالبه تفاوت قیمت

سلام در صورت اختلاف در مساحت ملک اگر ملک به شرط داشتن مساحت معامله شده و متراژ بیشتر بوده بابت اضافه مساحت فروشنده میتونه مابه التفاوت قیمت روز معامله را مطالبه کند ملاک پرداخت قیمت ملک به زمان معامله هست

باسلام مابه التفاوت نسبت به قیمت روز معامله قابل مطالبه می باشد.

در غبن فاحش امکان فسخ معامله و دریافت ثمن پرداختی در قانون پیشبینی شده و سایر مواردی که فرمودید نیاز به توافق با فروشنده دارد

در صورت اثبات غبن فاحش قانونگذار اختیار فسخ یا مطالبه اختلاف قیمت را پیش بینی کرده است

با سلام
میتوانید معامله را فسخ کنید و یا جهت مطالبه مابه التفاوت با طرف معامله توافق نمایید

دعوای مطالبه وجه بابت مابه التفاوت کسری یا مازاد مساحت،(ملک) در صورت که کسری مساحت نسبت به میزان مندرج در قرارداد، باشد می توانید دادخواست خود را بطرفیت فروشنده مطرح نماید و در جایی که ملک بزرگتر از مقدار توافق شده باشد، ، فروشنده می تواند طرح دعوا را به طرفیت خریدار مطرح نماید.

اثر حقوقی غبن فاحش با غبن افحش متفاوت است و در اولی منجر به حق فسخ و در دومی محکوم به بطلان معامله است. البته نظر قاضی و استدلال در دادگاه هم بسیار حائز اهمیت است.

سلام وقت بخیر
در صورتیکه بتوانید ضمن اخذ نظر کارشناس این امر را اثبت نمایید ، حسب مورد ممکن است قرارداد فسخ یا باطل شود.