مطالبه اجرت المثل از تاریخ اظهارنامه و دادنامه فسخ چگونه است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام. بنده پرونده ای مبنی بر مطالبه اجرت المثل داشتم با این توضیح که سال ۹۶ خودرو را به یکی در قبال مغازه تهاتر نمودیم اما سند خودرو به نام بنده نبود و نشد که سند بزنیم اون طرف هم نه مغازه به بنده داد نه ماشینو پس داد . خریدار همون موقع اظهارنامه فسخ ارسال کرد بنده هم اظهارنامه استرداد خودرو و اجرت المثل فرستادم که خودرو را پس نداد. بنده دادخواست الزام به سند به طرفیت صاحب سند خودرو که ازش خریده بودم مطرح کردم و دادخواست استرداد خودرو و مطالبه اجرت المثل به طرفیت خریدار. که سند به نام بنده شد و دادگاه در خصوص اجرت المثل از تاریخ تنظیم سند خودرو به نام بنده (سال ۹۸)به بعد حکم داده توجهی به اظهارنامه نکرده متاسفانه بنده هم در مهلت مقرر نتونستم اعتراض بزنم. الان پرونده در مرحله اجرای احکام است . ایا این تصمیم دادگاه درست است ؟ اگر بله که هیچی اگر نه بنده چگونه میتونم یه کاری کنم از زمان اظهارنامه یعنی سال ۹۶ محاسبه و حکم صادر بشه؟ اعاده دادرسی یا اینکه همینو بگیرم دوباره دادخواست بدم از سال ۹۶ تا ۹۸ رو بگیرم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند تصمیم دادگاه مبنی بر محاسبه اجرت‌المثل از زمان سند رسمی صحیح بوده و به دلیل عدم اعتراض در مهلت مقرر و مختومه شدن موضوع، مطالبه مجدد یا اعاده دادرسی امکان‌پذیر نیست؛ هرچند اقلیتی از وکلا بررسی دقیق‌تر پرونده را برای یافتن راهکار پیشنهاد کرده‌اند.

این نظر بر اساس قاعده لزوم مالکیت رسمی است، اما شرایط دقیق دادخواست اولیه و مفاد رأی قطعی شما می‌تواند مسیر را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

وضعیت مطالبه اجرت‌المثل پیش از تاریخ سند

تصمیم دادگاه مبنی بر احتساب اجرت‌المثل از زمان صدور سند رسمی صحیح به نظر می‌رسد، چرا که ملاک مطالبه این حق، مالکیت رسمی است. با توجه به اینکه در مهلت قانونی به رأی اعتراض نکرده‌اید، موضوع مشمول اعتبار امر مختومه شده و امکان طرح مجدد دادخواست برای همان بازه وجود ندارد. اعاده دادرسی نیز تنها در صورت وجود جهات قانونی خاص امکان‌پذیر است که در این مورد بعید به نظر می‌رسد. با این حال، برخی مشاوران بررسی جزئیات دادنامه را برای یافتن راه‌حل‌های استثنایی توصیه می‌کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

هرچند که برای اظهارنظر باید جزئیات و رای صادره رویت و بررسی شود ولی به نظر میرسد که باید رای بر اجرت المثل ایام تصرف را درخواست میکردید . متاسفانه با انقضای مهلت اعتراض بعید است نتیجه ای بتوانید بگیرید . موضوع مشمول امر مختومه گردیده است .

احمدرضا قربانعلی نژاد

احمدرضا قربانعلی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۷ نظر)

با سلام ودرود رای دادکاه صحیح است برای اجرت المثل باید مالک رسمی باشید

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام خیرنیازبه اعاده دادرسی نیست از اون طریق هم امکانش وجودندارد.اما راه داره که بتونید اون دوسال رو هم بگیرید نیازمندبررسی است

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بنظر تصمیم دادگاه صحیح است

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
سعیده قویدل

سعیده قویدل

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام...
خیر چنین اقدامی امکان پذیر نمی باشد.

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام خیر متاسفانه در مرحله تجدیدنظر خواهی دلایل اعتراضی را عنوان ننموده اید در حال حاضر نمیتوان مجددا طرح دادخواست نمود

مصطفی زارعی شرق

مصطفی زارعی شرق

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام.به نظر می رسد که خواسته شما امکانپذیر نیست.

ناصر روحی زاده

ناصر روحی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

باسلام و احترام
شما میتوانید اقدامات قانونی را در این خصوص انجام دهید فقط باید شرایطی را مد نظر بگیرید که بتوانید نتیجه مورد نظر خودتونو بدست بیارید.
اعاده دادرسی از چه لحاظ؟
آیا اعاده دادرسی شما شامل جهات مندرج در قانون می باشد؟؟؟؟

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام خیر چنین اقدامی امکان پذیر نیست

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

خیر امکانپذیر نمی باشد ‌...

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام
امکان پذیر به نظر نمی آید

داود کریمی

داود کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

درود، امکان‌پذیر نمی‌باشد

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام خیر چنین اقدامی امکان پذیر نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید