مطابق همین نظریه ناقص درخواست مزایده بدم و مرحله دوم مزایده، کارشناس بعدی مابقی اموال ارزیابی کنه؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر من محکوم له یه پرونده اجرایی تقسیم ترکه هستم و مفاد اجراییه یکم مبهم بود، کارشناس اومد یسری اموال کارشناسی کرد و یکسری اموالم هم گفته داخل صلاحیتم نیست نیازمند کارشناس ثبتیه .از طرفی مهلت سه نفره تموم شده و هزینشم بالاست

الان با این وضع نصف اموال ارزیابی شده .امکان داره صبر کنم اعتبار ۶ ماهه کارشناسی تموم بشه و مجدد درخواست کارشناس کنم که کارشناسی که صلاحیت کلی داشته باشه بیاد و همه اموال ارزیابی کنه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

کارشناس با صلاحیت کلی برای تمام اموال وجود ندارد و هر کارشناس صرفاً در حیطه تخصص خود نظر می‌دهد. انتظار برای اتمام اعتبار شش‌ماهه فقط موجب طولانی‌شدن پرونده و تحمیل هزینه اضافی است و باید برای مابقی اموال کارشناس حوزه ثبتی یا املاک تعیین شود.

روند اجرای مزایده و نیاز به کارشناس جدید، بستگی به تنوع اموال موجود در ماترک و تصمیم دادورز اجرای احکام دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم معرفی کارشناس ثبتی به جای انتظار شش‌ماهه

چیزی به عنوان کارشناس با صلاحیت کلی برای همه اموال وجود ندارد زیرا هر کارشناس صرفاً در محدوده صلاحیت تخصصی خود گزارش می‌دهد. صبر کردن تا پایان اعتبار شش‌ماهه نظریه، تنها فرایند را طولانی کرده و هزینه‌های اضافه به همراه دارد. به جای کارشناسی سه‌نفره، باید با مراجعه به دادورز اجرای احکام درخواست تعیین کارشناس حوزه املاک یا امور ثبتی کنید تا گزارش تکمیلی به پرونده پیوست شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیده سمانه موسوی

سیده سمانه موسوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام. شما با دادورز پرونده صحبت کنید ایشان راه حل مناسب را ارائه می نمایند و نیازی به کارشناسی سه نفره نیست میتوانید تقاضای کارشناس در امور املاک نمایید تا نظریه هم ضم پرونده شود. انتظار شش ماهه شما هم زمان پرونده را طولانی می‌نماید و هم موجب هزینه اضافی می شود. حتما نوبت اجرا بگیرید و با دادورز پرونده صحبت کنید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
کارشناسی که دامنه صلاحیتش زیاد باشه ندار یم هر کارشناس فقط در زمینه تخصصش امکان ارائه نظریه دارد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
در صورت تعدد اموال ممکن است یک کارشناس صلاحیت کارشناسی و ارزیابی کل اموال را نداشته باشد اببتدا از این امر اطمینان حاصل نمایید

سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

موضوع و پرونده باید بررسی شود

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
کارشناس واجد صلاحیت کلی معنایی ندارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید