مشکل سند آپارتمان و مهریه در انتقال آن به نام زوجه چگونه میباشد؟
پرسیده شده ۱۱ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
باسلام و تشکر از شما
با صحبتی که با حوزه شده، مبایعه نامه را حوزه قبول کرده که به نام کند.وکالت هم بلاعزل است.
۱. طرف مقابل در این مدت آیا میتواند آپارتمان را بفروشد؟
۲. اقساط به مدت ۱۵ سال ادامه دارد. یعنی بعد از ۱۵ سال میتوان به شخصی دیگر فروخت؟ یا اینکه باید وام بانک (مربوط به اقساط) تسویه شود و پس از آن میتوان بفروشد رساند.
باتشکر از پاسخگویی شما.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با وجود وکالت بلاعزل، به دلیل انتقال نیافتن رسمی سند یا امکان انجام مورد وکالت توسط مالک، ریسک فروش آپارتمان توسط او وجود دارد. همچنین فروش ملک قبل از پانزده سال، منوط به تسویه اقساط یا انتقال وام بانک است.
این شرایط کلی است و وضعیت دقیق انتقال، به امکان توقیف ملک و موافقت بانک با تغییر شرایط وام بستگی دارد.
