چطور می‌توانم سهم مشاع خود را از زمینی که شهرداری شریک آن شده جدا یا بفروشم؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

پدربزرگ من زمینی به مساحت تقریباً ۱.۵ هکتار داشت که ۲۳ سال پیش به سه پسرش به ارث رسید. متأسفانه یکی از عموهایم سهم خود را به شهرداری فروخته و شهرداری اکنون مالک ۲ دانگ از این زمین است. از آن زمان تاکنون اختلاف ما با شهرداری ادامه دارد؛ نه شهرداری سهم خود را به ما می‌فروشد و نه سهم ما را می‌خرد. چند وکیل نیز وکالت را پذیرفتند، اما پرونده هنوز بی‌نتیجه مانده است. خواهشمندم راهنمایی بفرمایید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای پایان دادن به اختلاف، باید از طریق دادگاه عمومی حقوقی دعوای افراز یا در صورت غیرقابل افراز بودن، دستور فروش ملک مشاع را مطرح کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

افراز یا فروش اجباری ملک مشاع با شهرداری

وقتی یکی از شرکا حاضر به مصالحه نباشد، تنها راهکار قانونی مراجعه به مراجع قضایی است. شما باید ابتدا تقاضای افراز و جداسازی سهم خود را مطرح کنید. در صورتی که زمین طبق نظر مراجع مربوطه غیرقابل افراز تشخیص داده شود، می‌توانید از دادگاه عمومی حقوقی تقاضای دستور فروش ملک مشاع را بخواهید تا کل ملک از طریق مزایده فروخته شده و سهم شهرداری و وراث مشخص و پرداخت شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی حمیدی

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

راه‌حل قانونی، طرح دعوای افراز یا در صورت غیرقابل افراز بودن، دعوای فروش ملک مشاع در دادگاه عمومی حقوقی است تا تکلیف سهم شهرداری و ورثه به اجبار قانونی مشخص شود.

آناهیتا احمدی

آناهیتا احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۸۱ نظر)

با سلام
موکل گرامی
به جهت اینکه سوال شما زوایای گوناگون داشته و نیاز به پیگیری ویژه دارد لطفا برای دریافت نتیجه مطلوب یکی از موارد زیر را پیگیری فرمایید.
1 - جهت ارزیابی پرونده خود وارد سایت www.yasa.co شده و بعد از ثبت نام در قسمت پرتال مشتریان با ارسال مشخصات در قسمت ارزیابی حقوقی، درخواست ارزیابی پرونده خود را ارسال فرمایید.
2 - جهت درخواست وکیل بر روی پرونده خود، وارد سایت www.yasa.co شده و بعد از ثبت نام در پرتال مشتریان درخواست خود را اعلام فرمایید. ( در صورت فوری بودن درخواست وکیل می توانید با شماره 87132 نیز تماس حاصل فرمایید.)
3 - جهت رزرو وقت قرار ملاقات با وکیل نیز وارد سایت www.yasa.co شده و بعد از ثبت نام در پرتال مشتریان وقت ملاقات خود را رزرو نمایید.
موفق باشید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،از مشاوره تلفنی بهره مند شوید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید