مشخص شد طبقه اول ۲۰۰ متری تک واحدی و بقیه طبقات دو واحدی است، آیا میتوانم به جرم کلاهبرداری شکایت کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

با سلام ۵ ماه قبل آپارتمان پیشفروش ۱۱۰ متری خریدم تعداد واحد در مبایعه نامه مشخص نشده بود و فقط مجموع ۵ طبقه و یک واحد پیلوت نوشتند حالا که مرحله سفت کاری تموم شده مشخص شد طبقه اول ۲۰۰ متری تکواحدی و بقیه طبقات ۱۱۰ متری دو واحدی می باشد. در مجموع ۱۰ واحد. در صورتی که به من گفته نشده بود مجتمع اینقدر شلوغ است آیا میتوانم به جرم کلاهبرداری شکایت کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

موضوع پیش‌فروش با مشخصات فعلی جرم کلاهبرداری محسوب نمی‌شود، اما شما می‌توانید به استناد تدلیس در معامله، قرارداد را فسخ کرده و خسارت یا ثمن را به نرخ روز مطالبه کنید.

این یک قاعده کلی است و امکان فسخ یا مطالبه خسارت به مندرجات دقیق قرارداد و شروط آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت کلاهبرداری رد می‌شود اما حق فسخ دارید

این موضوع از نظر قانونی کلاهبرداری به شمار نمی‌رود زیرا شرایط و ارکان این جرم محقق نشده است. با این حال، به دلیل نگفتن واقعیت درباره تعداد واحدها می‌توانید به استناد تدلیس، قرارداد پیش‌فروش را فسخ کنید. همچنین این امکان را دارید که علاوه بر فسخ معامله، خسارت وارده و ثمن پرداختی را به قیمت روز مطالبه نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مریم محمد صالحی

مریم محمد صالحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

درود و ادب مشمول کلاهبرداری نیست شما به استناد تدلیس در معامله قرارداد را فسخ و مطالبه ی خسارت نمایید

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
نمیتوان کلاهبرداری عنوان نمود زیرا برای کلاهبرداری باید سه شرط ( عناصر ) وجود داشته باشد
شما میتوانید اقدام به فسخ معامله و مطالبه ثمن معامله به قیمت روز نمایید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

خیر موضوع مشمول کلاهبرداری نیست ..

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

.....مشمول کلاهبرداری نیست شما به استناد تدلیس در معامله قرارداد را فسخ و مطالبه ی خسارت نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید