مستثنیات دین در چه صورت قابل توقیف است؟

با سلام و احترام
سوالی دارم در مورد یه ملک توقیفی
بنده بابت طلب خود از فردی چک کرفتم بعد چند وقت معلوم شد که طرف فراری شده و کلاهبرداره.
بنده فقط یه ملک ازش سراغ داشتم توقیف کردم و تا مرحله روزنامه و مزایده هم رسیدم الان که فهمیدم طرف وکیل گرفته و اعتراض کردن که مستثنیات دین هست و تقاضای آزاد شدن ملک را دادن. الان من باید چیکار کنم که با رییس دادگستری بفهمونم که خونه خالی بوده و موقع کارشناسی هم مامور کلانتری تو صورتجلسه نوشته که خونه خالی از سکنه میباشد. الان که پیش رییس دادگستری رفتم میگه چون یه خونه داره نمیتئنی مزایده رو برگزار کنی لطفا راهنماییم کنید چیکار کنم دوسال این پرونده طول کشیده