مستاجر ۵ ماه اجاره بها رو پرداخت نکرده و با عدم پرداخت اجاره باعث شده ما متضرر بشیم ما چگونه می تونیم اجور معوقه و دیرکرد آن رو دریافت کنیم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام خسته نباشید
من به عنوان موجر واحدی رو اجاره دادم مستاجر ۵ ماهه اجاره بها رو پرداخت نکرده
_ با توجه به این که در قرارداد ما وزن اجاره بیشتر از رهن بوده ایشون با عدم پرداخت اجاره باعث شده ما متضرر بشیم
چگونه میتونیم اجور معوقه رو دریافت کنیم؟ و آیا با بند پایین می تونیم دیرکرد اجاره های معوقه رو دریافت کنیم؟
بند
در توضیحات قرارداد ، این متن نوشته شده
ملک فوق با مبلغ ۶۰ میلیون تومان ودیعه که کلا" به صورت نقدی توسط مستاجر به عنوان کل مبلغ قرض الحسنه به موجر پرداخت شده و طبق توافق طرفین در صورت تاخیر در پرداخت اجاره بها طبق زمان تعیین شده روزانه مبلغ سیصد هزار تومن به عنوان خسارت تاخیر روزانه به موجر پرداخت خواهد شد مبلغ فوق علاوه بر پرداخت اصل اجور معوقه بوده و با آن قابل جمع است و برداشت مبلغ فوق از کل مبلغ قرض الحسنه بلااشکال می باشد
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شما میتوانید با استناد به قرارداد، دادخواست مطالبه اجور معوقه و خسارت دیرکرد قراردادی را از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت کنید. با توجه به توافق صریح طرفین، مطالبه اصل اجاره‌ها به همراه خسارت روزانه تعیین‌شده امکان‌پذیر است.
این مسیر کلی قانونی است اما نحوه کسر مبالغ از ودیعه و مرجع رسیدگی به جزئیات قرارداد شما بستگی دارد.
