مستاجر چگونه میتواند از خود در شورای حل اختلاف احقاق حق کند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
از شورای حل اختلاف برگه ی ابلاغیه جهت اخذ توضیح در خصوص دعوی موجر به طرفیت مستاجر مبنی بر تخلیه و مطالبه خسارات دادرسی صادر شده که
با توجه به علت حضور مندرج در این ابلاغیه به شما ابلاغ میگردد ظرف مهلت ۷ روز جهت تخلیه ملک اقدام نمایید درغیراینصورت ملک شما تخلیه میگردد.
بدون اطلاع مستاجر چنین دستوری صادر شده - درحالی که مستاجر خیلی قبل از چنین چیزی( حدود ۶ سال قبل) تقاضای تسویه حساب با موجر در مواردی از جمله ملک مورد مناقشه را داشته که موجر بی اهمیت تلقی و حال تقاضای تخلیه ی ملک را دارد که در امکان مستاجر نبوده و باعث عسروحرج مستاجر خواهد بود.
طبق کدام مواد قانون؟؟؟ قانون مدنی یا قانون روابط موجر و مستاجر (چه سالی)
پیشاپیش از راهنماییتون سپاسگذاری می کنم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
دستور تخلیه طبق قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۷۶ نیازی به تشریفات دادرسی ندارد و ادعای تسویه قبلی یا عسر و حرج مانع صدور آن نمی‌شود. مستاجر صرفاً میتواند از مرجع رسیدگی تقاضای مهلت برای تخلیه کند یا برای خسارات خود اقدام نماید.
این روال کلی دستور تخلیه است اما نوع قرارداد و تجاری یا مسکونی بودن ملک میتواند روند پرونده شما را تغییر دهد.
