مستاجر هیچ اقدامی ننموده برای بردن اموال با اینکه اظهارنامه هم ارسال کردم تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام
آیا میتونم اموال مستاجر را به بیرون از سوله ها انتقال دهم به جهت لازم بودن سوله ها واسه نصب دستگاه های خودم الان دو ماه است مستاجر هیچ اقدامی ننموده برای بردن اموال با اینکه اظهارنامه هم ارسال کردم ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا تأکید دارند که شخصاً حق بیرون ریختن اموال مستاجر را ندارید و باید با ثبت دادخواست، دستور یا حکم تخلیه قانونی بگیرید تا وسایل با حضور مأمور یا امین به محل دیگری منتقل شود؛ هرچند یک نظر نیز انتقال اموال پس از اظهارنامه را ممکن دانسته است.

این روال کلی مراجع قضایی است، اما وضعیتِ دقیق به نحوه تنظیم و انقضای قرارداد اجاره شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ممنوعیت جابه‌جایی شخصی اموال مستاجر سوله

شما شخصاً اجازه بیرون ریختن یا انتقال اموال مستاجر را ندارید، حتی اگر اظهارنامه فرستاده باشید و مهلت آن تمام شده باشد. برای بازپس‌گیری سوله باید از طریق مراجع قضایی دادخواست یا درخواست دستور تخلیه ثبت کنید. پس از صدور تصمیم قانونی، اموال با حضور ضابطان یا مأموران صورت‌جلسه شده و تحویل امین یا محل نگهداری مشخص می‌شود. در نتیجه سوله به صورت قانونی به شما تحویل داده خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام، اگر قرارداد ایشان به اتمام رسید می بایست علیه ایشان دادخواست صدور تخلیه ملک مطرح کنید و اگر پس از دستور تخلیه نیز اقدامی نمود از شورا بخواهید امین معرفی کند و سایل با حکم و تشریفات قانونی با محل تعیین شده منتقل کنید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام با توجه به ارسال اظهارنامه و عدم پاسخ از جانب ایشان می توانید این کار را انجام دهید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر بایستی اقدام قانونی نمایید.

علیرضا ریاحی

علیرضا ریاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

چنانچه اجاره نامه دارید ومهلت تمام شده باید درخواست تخلیه کنید تا دادگاه وسائل را تخلیه کند وشما حق جابجایی وسائل را ندارید

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
پیام بهراد

پیام بهراد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام
خیر اگر مدت قرارداد اجازه منقضی شده و مستاجر تخلیه نمیکند باید از طریق قانونی دستور تخلیه بگیرید

مظفر قره شیخ بیات

مظفر قره شیخ بیات

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

داشتن قرارداد اجاره: اگر قرارداد دارید، مستاجر ملزم به رعایت شرایط آن است. در این حالت، اگر مستاجر از تخلیه اموال خود خودداری کند، می‌توانید با ارسال اخطار کتبی (اظهارنامه) و طبق شرایط قرارداد اقدام کنید. اگر پاسخ ندهد، ممکن است لازم باشد به مراجع قانونی مراجعه کنید تا فرآیند تخلیه یا انتقال اموال را دنبال کنید.

نداشتن قرارداد اجاره: در صورت عدم وجود قرارداد، حقوق شما کمتر مشخص است. با این حال، اگر مستاجر به توافقات شفاهی یا عادات معمول عمل نکرده باشد، می‌توانید با ارسال اخطار کتبی اقدام کنید. با این حال، در این مورد نیز ممکن است نیاز به مشورت با وکیل داشته باشید تا مطمئن شوید که اقدامات شما قانونی و صحیح است.

در هر دو حالت، مستندات و اخطارها بسیار مهم هستند.

مسعود علی یاری

مسعود علی یاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

اگراجاره نامه شماطبق تشریفات قانونی تنظیم شده می توانیددرخواست صدوردستورتخلیه کنیدودرعرض یک هفته مستاجرمجبوربه تخلیه هیت واگراقدامی نکردتخلیه بوسیله پلیس صورت میگیرد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نسبت به اخذ دستور تخلیه اقدام شود

منصور محمدی

منصور محمدی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۵ نظر)

سلام
خیر بدون دستور داد گاه نمی‌تونید
ولی طرح دادخواست تخلیه نمایید اموال با حضور مامور کلانتری صورتجلسه میشه و در جایی نگهداری میشه و سوله تحویل شما میشه

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

سلام...خیر بدون دستور داد گاه نمی‌تونید
ولی طرح دادخواست تخلیه نمایید اموال با حضور مامور کلانتری صورتجلسه میشه و در جایی نگهداری میشه و سوله تحویل شما میشه

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید