مستاجر میتواند کرایه این سه ماه را که من برای تمدید نرفته ام را ندهد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

مستاجر پس از اتمام قرارداد احضار نامه فرستاد گفت بیا با شرایط ستاد کرونا تمدید کنیم
من قبول نکردم
حالا بعد از سه ماه به ناچار برای تمدید قرارداد میخواهم بروم
یا در هر صورت باید بدهد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مستاجر نمی‌تواند از پرداخت اجاره‌بهای این سه ماه خودداری کند و ملزم به پرداخت آن است. تمدید قرارداد و محاسبه اجاره این مدت می‌تواند بر اساس مصوبه ستاد کرونا یا توافق جدید شما انجام شود.

این قاعده کلی است و نحوه محاسبه دقیق این مبلغ بستگی به توافق جدید شما یا اعمال نرخ مصوب ستاد کرونا دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام مستاجر به پرداخت اجاره سه ماه گذشته

مستاجر در هر صورت موظف است اجاره‌بهای سه ماهی را که در ملک سکونت داشته پرداخت کند و حق امتناع از پرداخت آن را ندارد. تاریخ تمدید قرارداد باید از همان زمان اتمام قرارداد قبلی لحاظ شود. برای مبلغ این سه ماه و تمدید جدید، می‌توانید بر اساس نرخ مصوبه ستاد ملی کرونا با افزایش بیست و پنج درصد عمل کنید یا اینکه قرارداد و مبلغ جدیدی را با توافق یکدیگر تعیین نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

در خصوص پرداخت اجاره بها سه ماه پرداخت نشده که باید پرداخت نماید. قرارداد جدید را هم می توانید مطابق شرایط ستاد کرونا تمدید نمایید و یا توافق دیگری نمایید.

حسین عزیزی

حسین عزیزی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۴۲ نظر)

بادرود
اجاره را باید طبق تصویب نامه کرونا واریز کند

مصطفی مرادی

مصطفی مرادی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

باید توافق جدید منعقد کنید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
خیر باید پرداخت شود.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
از همان تاریخی که اجاره نامه شما تمام شد تمدید نمایید و باید اجاره سه ماه را به شما پرداخت نماید .

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

مستاجر از زمان اتمام قرارداد باید بر اساس نرخ توافقی که قرارداد را تمدید میکنید اجاره اش را بپردازد .

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

بله باید توافق جدید بدهید و می توانید ۲۵ درصد ستاد کرونا را مطالبه کنید

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

خیر در صورت عدم تخلیه طبق مصوبه ستاد ملی کرونا ایشان ملزم به پرداخت اجاره بها به شما خواهد بود

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با سلام میتوانید اقدام کنید و طلب کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید