یا میشه شکایت کرد؟
قانونی بودن این کار و امکان شکایت، کاملاً به متن قرارداد شما بستگی دارد؛ اگر در قرارداد حق اجاره به دیگری را از مستأجر گرفته باشید یا به او اذن نداده باشید، کار او تخلف است و میتوانید برای شکایت، ابطال یا حکم تخلیه اقدام کنید.
این یک قاعده کلی است و وضعیت پرونده شما دقیقاً به شروط و عباراتی بستگی دارد که در متن قرارداد اجاره نوشته‌اید.
امکان شکایت و تخلیه به شرط نبود اذن در قرارداد
پاسخ به این پرسش کاملاً وابسته به بررسی متن قرارداد اجاره است. اگر در قرارداد به مستأجر اجازه انتقال داده نشده باشد یا این حق صراحتاً از او سلب شده باشد، اقدام او غیرقانونی و تخلف از شرط است. در این حالت شما حق پیگیری و شکایت دارید و میتوانید حسب مورد برای ابطال قرارداد دوم یا گرفتن حکم تخلیه ملک اقدام نمایید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود بستگی به مفاد قرارداد اجاره دارد
اگر بدون اذن باشد امکان تقاضای حکم تخلیه وجود دارد
با سلام باید قرارداد شما ملاحظه گردد آیا وی این اذن را داشته یا خیر و اگر نداشته بابد نسبت به ابطال آن اقدام نمود.
نیاز به برسی قرارداد فی مابین می باشد اگر در مفاد قرارداد اذن دادشده ،امر خلاف قانون نیست
جواد شاهسوند اینانلو
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۲۹۳ نظر)باسلام، نیاز به بررسی قرارداد دارد
درود
اگر در قرارداد اذن در حق انتقال نداشته باشند تخلف از شرط محسوب و میتوانید جهت تخلیه اقدام نمایید
اگر در قرارداد همچین اجازه ای نداده باشید میتوانید شکایت کنید و از موارد تخلیه محسوب میشود
باسلام بایستی قرارداد اجاره شما با مستاجر اولی بررسی گردد.
بستگی به مفاد قرارداد دارد اگر اجازه نداشته میتوانید شکایت کنید.
رضا غلامی حاجی آبادی
کارشناس حقوقی
۴٫۰(۳ نظر)قانونا مجاز است مگر اینکه در قرارداد شرط شده باشد که نباید به دیگری واگذار نماید.
زینب ایمانی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۴۶ نظر)با سلام
بستگی به مفاد قرارداد شما دارد
اگر حق اجاره دادن نداشته اند بله قابل شکایت و پیگیری می باشد.
اگر در قرارداد اجاره مجوز انتقال به غیر از مستاجر سلب شده باشد اقدامش غیر قانونی است .
با سلام. اگر طبق مفاد قراردادحق اجاره توسط مستاجر سلب شده باشد حق فسخ برای شما ایجاد می شود.
سلام .
اگر قرارداد مربوط به سال ۱۳۷۶ به بعد باشد ، در صورتیکه اجازه در اجاره نامه قید نشده باشد ، صحت قرارداد دومی منوط به اجازه ی شماست .
در صورتیکه حق انتقال به غیر در قرارداد اجاره ساقط شده باشد کار ایشان غیرقانونی است.
حسین امامی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۷۱۴ نظر)اگر اختیار و اجازه انتقال سلب شده باشد شکایت امکان‌پذیر هست مفاد قرارداد طرفینی ملاک تصمیم گیری در این موارد هست و در صورت تعدی ب آن موضوع قابل پیگیریست قرارداد را ب رویت احدی از متخصصین برسانید
با سلام
قرارداد باید بررسی شود در صورتیکه حق انتقال به غیر در قرارداد ساقط شده باشد کار ایشان غیر قانونی بوده و قابل شکایت است
درود
اگر در قرارداد این حق به ایشان داده نشده باشد قانونی نیست
سلام وقت بخیر
در صورتیکه این حق را نداشته باشند امکان پذیر نمیباشد
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)چنانچه حق انتقال به غیر در قرارداد ساقط شده باشد اقدام ایشان غیرقانونی است.
با سلام،اگر در قرارداد حق انتقال به غیر از ایشان ساقط شده باشد ،خلاف قانون و قرارداد عمل کرده اند.
با درود
اگر حق انتقال به غیر در قرارداد ساقط شده باشد اقدام وی غیرقانونی است.
درود چنانچه حق انتقال به غیر در قرارداد ساقط شده باشد اقدام مستاجر غیرقانونی است
با سلام
باید بررسی کرد مدت اجاره شما تموم شده و یا قرارداد را چگونه کردید.
با سلام و درود
اگر در قرارداد این حق به ایشان داده نشده باشد قانونی نیست
با سلام اگر در قرارداد حق انتقال به غیر از ایشان سلب شده باشد اقدامش غیر قانونی است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
