مستاجر م بعد از گذشت قراردادمان ۱۴ماه نشسته وحدود ۵ماه هست که کرایه نداده چه کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

ایاب ای حکم تخلیه می‌شود باکرایهای معوقش وبدهکاریش پوله پیش را تسویه کنیم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

شما می‌توانید از طریق دفاتر خدمات قضایی تقاضای صدور دستور یا حکم تخلیه ملک را ثبت کنید. همچنین باید برای دریافت اجاره‌های معوقه و خسارت یا اجرت‌المثل ایام تصرف، دادخواست مطالبه وجه جداگانه بدهید.

امکان گرفتن سریع دستور تخلیه یا کسر طلب از ودیعه، به شکل تنظیم قرارداد اجاره و شرایط شمول مصوبات بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام همزمان برای تخلیه و مطالبه اجاره معوقه

برای بازپس‌گیری ملک می‌توانید با مراجعه به دفاتر خدمات قضایی و شورای حل اختلاف، تقاضای صدور حکم یا دستور تخلیه را مطرح کنید. برای کرایه‌های پرداخت‌نشده و بدهی مستاجر نیز باید دادخواست جداگانه مطالبه اجور معوقه و اجرت‌المثل ایام تصرف ثبت کنید. در صورت تخلف مستاجر از شرایط قرارداد و عدم شمول مصوبه کرونا، امکان پیگیری تخلیه و تسویه مطالبات وجود خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. اگر قراردادتون شامل دستور تخلیه میشود از دفتر خدمات قضائی به شورا حل اختلاف تقاضای دستور تخلیه و مطالبه اجور معوقه و اجرت المثل ایام تصرف اقدام کنید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
میتوانید تقاضای صدور دستور تخلیه تقاض

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

می توانید نسبتبه تخلیه از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام بفرمائید

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

یا باید توافق کنید یا دادخواست مطالبه اجور معوقه بدهید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد
مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام اگر مشمول مصوبه کرونا نشود میتوانید دادخواست حکم یادستور تخلیه دهید همزمان دادخواست مطالبه وجه دهید بهتر است بایکی از وکلای بنیاد مشاوره تلفنی داشته باشید تا پاسخ خود را کامل بگیرید

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

باید دستور تخلیه اخذ کنید به همراه مطالبه اجاره معوقه

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،با توجه به قرارداد می توانید دستور تخلیه بگیرید و اجور معوقه را نیز مطالبه نمایید.

سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

برای اجاره عقب افتاده باید دادخواست بدهید جداگانه.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
مطالبه اجور معوقه و اخذ دستور تخلیه امکان پذیر است.

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام می‌توانید تقاضای صدور تخلیه و همچنین درخواست اجور معوقه و همچنین خسارت اگر وارد شده را بدهید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درودد
مطالبه اجور معوقه و اخذ دستور تخلیه ممکن است

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرضه ادب
مطالبه اجور معوقه و اخذ دستور تخلیه امکان پذیر است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید