مستاجر قبلی ترسرقفلی داشته که خودش حق سرقفلی را به مستاجر فعلی واگذار کرده،ایا مستاجر فعلی حق سرقفلی دارد؟

در سال ۸۲،با مستاجر مغازه ام،سند اجاره مغازه بابت شغل صوتی و تصویری در محضر اسناد رسمی بسته ام،( بعد از سال ۷۶+ مبلغ مورد اجاره یکساله در سال ۸۲: دویست و چهل هزار تومان+مکتوب در اجاره نامه رسمی: در هنگام تخلیه اجرت المثل معادل اجرت المسمی می باشد+مهم:::در اجاره نامه رسمی از سمت موجرین،هیچگونه حق سرقفلی یا کسب و پیشه ای به مستاجر فعلی اعطا نگردیده است و صرفا قرارداد اجاره است،اما مستاجر قبلی تر، حق سرقفلی داشته است که خودش طی «صلح حقوق رسمی» به این مستاجر واگذار کرده است،«ولیکن در اجاره نامه ما با مستاجر فعلی،رسما اجاره نامه پیشین با مستاجر قبلی تر،فسخ گردیده است» که در سند اجاره نامه هم ذکر شده است)، بیست سال هم بدون تمدید از مدت اجاره گذشته است:
الف.ایا چون مستاجر قبلی تر حق سرقفلی داشته است که به مستاجر فعلی طی صلح حقوق رسمی واگذار کرده،و اینکه مستاجر فعلی با اینکه از موجران حق سرقفلی یا کسب پیشه دریافت نکرده است،مستاجر فعلی اتومات حق سرقفلی هم دارد یا تنها اجاره نامه رسمی است ؟