مستاجر خانه را تخلیه نمیکند چه کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

درود
خانمی مجرد ۴ساله مستاجر ما هست و معتاد همسایه ها هم شاکی شدن با توجه به قانون منع حکم تخلیه در دوران کرونا از چه راهی میتونم اقدام کنم و حکم تخلیه بگیرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با وجود مصوبات مربوط به دوران کرونا، در صورت اثبات رفتارهای خلاف عرف و مزاحمت برای همسایگان یا اثبات نیاز شخصی مالک، امکان گرفتن حکم یا دستور تخلیه از مراجع قانونی وجود دارد.

این یک راهکار کلی است و موفقیت در آن به مدارک شما برای اثبات مزاحمت یا اثبات نیاز شخصی به ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه ملک به دلیل رفتار نامتعارف یا نیاز شخصی

قوانین دوران کرونا دارای استثنائاتی است که تخلیه را ممکن می‌سازد. چنانچه رفتار مستاجر بر خلاف عرف بوده و منجر به سلب آسایش یا شکایت همسایگان شده باشد، می‌توانید با تهیه استشهاد محلی برای اخذ دستور یا حکم تخلیه اقدام کنید. همچنین اثبات نیاز شخصی موجر به ملک نیز یکی دیگر از راه‌های قانونی برای صدور حکم تخلیه در شورای حل اختلاف است. پس از اثبات این موارد، مرجع قضایی مهلتی جهت تخلیه تعیین خواهد کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام در صورت اثبات نیاز شخصی و رفتار خلاف عرف به استناد استشهاد محلی می توانید دستور تخلیه بگیرید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با استناد به استثنایات مصوبات کرونا که شامل اثبات نیاز شخصی و...می باشد امکان تخلیه وجود دارد .

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
در مصوبه پیش بینی شده چنانچه رفتار مستاجر برخلاف عرف بوده و باعث شکایت همسایگان گردد میتوانید اقدام به تخلیه نمایید

داود پورنعمت

داود پورنعمت

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

با سلام
دادخواست حکم تخلیه ثبت کنید.
اگر رفتار و شرایط ایشان متعارف نباشد یا شما جهت استفاده شخصی نیاز به ملک داشته باشید با اعطای یه مهلت یک یا دو ماهه ایشان بایستی تخلیه کنند.

موفق باشید.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
می توانید از طریق شورای حل اختلاف دستور تخلیه اخذ نمایید

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
در صورتی اثبات رفتار خلاف عرف و مزاحمت و شکایت سایر همسایگان میتوانید برای تخلیه اقدام کنید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر مزاحمت ایشان اثبات شود یا نیاز شخصی موجر امکان تخلیه وجود دارد

الهام یاوری فر

الهام یاوری فر

کارشناس حقوقی

رفتار خارج از عرف ایشان اگر ثابت شود دستور تخلیه میتواند ب شما کمک کند. پیشنهاد میشود ابتدا از شورای حل اختلاف محل یا بزرگ تر و واسطه حل کنید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

با اثبات نیاز شخصی یا اثبات مزاحمت ایشان امکان تخلیه وجود دارد.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود دو موضوع جداست ابتدا دادخواست تخلیه دهید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
با اثبات مستثنیات کرونا می توانید تخلیه بگیرید.

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
با اثبات نیاز شخصی می توانید دستور تخلیه بگیرید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام بااحرازواثبات نیازشخصی دستورتخلیه اخذ نمایید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

با اثبات نیازمندی شخصی می توانید حکم تخلیه بگیرید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
چنانچه بتوانید نیازشخصی خود را اثبات نمایید می توانید تخلیه بگیرید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید