مستاجر تخلیه نکرده و تهدید هم می کنه؛ تکلیف ما چیست؟
سلام و عرض ادب
مستاجر ما اجاره بها نمی ده (حدود ۶ ماه) و ما به علت حق فسخ داخل اجاره نامه قرارداد رو فسخ کردیم
و اظهارنامه فرستادیم برای اینکه بگیم اجاره شما فسخ شده و تخلیه کنید اجاره های ۶ ماه رو هم پرداخت کنین، بعد ۲ هفته جواب ابلاغیه اومده که "اوراق عینا اعاده شد به دلیل اینکه خوانده در نشانی اعلامی شناخته نشد و قبل از ابلاغ در نشانی اعلامی نقل مکان نموده" در حالی که مستاجر تخلیه نکرده و تهدید هم می کنه] الان تکلیف ما چیه باید چیکار کنیم؟ ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به پرداخت نشدن اجاره و تحقق شرط فسخ، میتوانید دادخواست تخلیه و مطالبه اجور معوقه را ثبت کنید. برای حل مشکل ابلاغ نیز باید نشانی را دوباره بررسی کرده و از طریق کدملی و سامانه ثنا، آدرس مندرج در قرارداد یا نشانی محل کار اقدام نمایید.
امکان گرفتن حکم یا دستور تخلیه به شرایط مندرج در قرارداد و وضعیت ابلاغ به مستأجر بستگی دارد.
