مستاجر تخلیه نمی کنه و از مصوبه کرونا داره سو استفاده میکنه؛ چکار کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام.روز بخیر.
بنده ملکی رو به دلیل نیاز فوری و شخصی در پایان زمان قرارداد به صورت شش ماهه اجاره دادم.حالا مستاجر تخلیه نمی کنه و از مصوبه کرونا داره سو استفاده میکنه در صورتی که از نیاز من از همون اول اطلاع داشت. رفتم شورای حل اختلاف درخواست رسیدگی دادم.خودم هم الان بی خانمان شدم و خونه دیگران با خانواده ام هستم.
برای اثبات نیاز خود استشهاد محلی تنظیم کنم که مثلا الان این مدت هست خونه فامیل ام ساکن هستم ؟ یا اظهار خودم کفایت میکنه؟ لطفا سریعتر جواب بدید تو این وضعیت که نمیشه خونه کسی رفت حتی برا دید و بازدید من خونه مردم هستم مستاصل شدم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نیاز شخصی موجر به ملک جزء مستثنیات مصوبه کرونا است و در صورت اثبات آن یا عدم انجام تعهدات از سوی مستاجر، حکم یا دستور تخلیه صادر می‌شود.

امکان گرفتن حکم تخلیه در این شرایط قطعی به نظر می‌رسد، اما نحوه و میزان کفایت ادلهٔ شما برای دادگاه یا شورا تعیین‌کننده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه ملک به دلیل نیاز شخصی در دوران کرونا

نیاز شخصی موجر به ملک مسکونی از مواردی است که از شمول محدودیت‌های مصوبه کرونا خارج است. طبق نظر وکلا، در صورتی که مستاجر به تعهدات خود عمل نکرده باشد یا شما بتوانید نیاز شخصی خود را محرز کنید، تخلیه ملک امکان‌پذیر خواهد بود. برای این منظور می‌توانید از طریق تنظیم استشهادیه محلی نیاز ضروری خود را اثبات نمایید و با ارائه آن به مراجع قضایی، حکم یا دستور تخلیه را دریافت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر از طریق استشهادیه بتوانید نیاز شخصی خود را اثبات نمایید قادر به تخلیه ملک خواهید بود . این مورد جزء مستثنیات مصوبه ستاد ملی کروناست .

محمد مهدی رضیان

محمد مهدی رضیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۴ نظر)

اگر مستاجر به تعهدات عمل نکرده باشد یا اثبات نمایید برای نیاز شخصی نیاز به منزل خود دارید حکم تخلیه صادر میشود

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
اگر اثبات نمایید که مورد اجاره برای خود شما نیاز هست میتوانید از طریق دادگاه دستور تخلیه را اخذ نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید