مستاجر به ملک من خسارت زده و حاضر به پرداخت خسارت نیست آیا میتوانم هزینه ی کارشناسی برای تامین دلیل را از مستاجر به صورت قانونی مطالبه کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
بنده ملکی را اجاره داده ام که مستاجر به آن خسارت وارد کرده است اما حاضر به پرداخت خسارت نیست. و میزان خسارت وارده به نظر بنده کمتر از یک میلیون تومن است.
آیا میتوانم در روز اتمام قرارداد اجاره، یک میلیون تومن از پول رهن وی را نزد خودم نگه دارم و مابقی آن را به وی بدهم و کلید را تحویل بگیرم و تامین دلیل با جلب نظر کارشناس بگیرم و سپس دادخواست مطالبه خسارت تقدیم کنم.
با توجه به اینکه میزان خسارت به نظر بنده زیر یک میلیون تومن است، آیا میتوانم هزینه ی کارشناسی برای تامین دلیل را از مستاجر به صورت قانونی مطالبه کنم؟ چگونه؟
و اگر شما راه بهتری پیشنهاد میکنید، خوشحال میشوم که با من در میان بگذارید.
با سپاس
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شما حق نگه‌داشتن بخشی از مبلغ ودیعه را ندارید و باید آن را کامل بازگردانید. ابتدا باید از طریق تامین دلیل خسارت را ثبت کنید و سپس دادخواست مطالبه خسارت بدهید که هزینه کارشناسی نیز در صورت محکومیت مستاجر و قید شدن در دادخواست، از او قابل دریافت است.
این روال قانونی برای خسارت‌های اجاره است، اما وضعیت پرداخت یا توقیف ودیعه در زمان تحویل کلید ممکن است شرایط شما را تغییر دهد.
