مسئولیت بنگاه‌دار در قبال فسخ اجاره‌نامه
پرسیده شده ۲ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده
سلام، وقت بخیر. ۲ ماه قبل من یک قولنامه نوشتم که بر اساس رای دادگاه مالکیت را به یک شخص داده بودند و گواهی قطعیت هم برای این رای صادر شده بود. حالا بعد از ۲ ماه مستاجر درخواست فسخ داده به این علت که مالک قبلی پرونده را دوباره در جریان انداخته و باعث مزاحمت برای مستاجر شده که این ملک مال ماست و... من بنگاه‌دار که بر اساس رای دادگاه قولنامه را نوشتم، آیا دچار ضرر و زیان می‌شوم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا به اتفاق آرا معتقدند بنگاه‌دار به دلیل تنظیم قرارداد بر اساس حکم قطعی دادگاه، هیچ‌گونه مسئولیت یا ضرر و زیانی در قبال فسخ اجاره ندارد.
این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به مفاد دقیق قرارداد اجاره و دلایل پیش‌بینی‌شده برای فسخ در آن بستگی دارد.
