مزایده برگزار میشه یا خیر؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

مهریه من وجه نقد به ارزش روز ۴۰۰میلیون تومان بوده ، از طریق ثبت درخواست اجراییه دادم ، یک پلاک ثبتی به نام زوج در اداره ثبت موجود بود ، من درخواست بازداشت و مزایده دادم ، حالا یه آقایی اومدن و میگن این ملک رو حدود ۱۵سال پیش با قولنامه خریداری کردن
و اگر برگزار نشه و چیزی به من داده نشه من باز میتونم از طریق دادگاه مهریه ام رو طلب کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صرف داشتن قولنامه مانع برگزاری مزایده نمی‌شود و مدعی باید مالکیت خود را در دادگاه اثبات کند. حتی اگر ادعای خریدار پذیرفته و مزایده متوقف شود، حق شما برای مطالبه مهریه پابرجاست و می‌توانید از طریق دادگاه آن را پیگیری کنید.

این روال کلی است، اما سرنوشت مزایده کاملاً به نتیجه رسیدگی دادگاه به اعتراض شخص ثالث بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ادعای قولنامه‌ای مانع قطعی مزایده مهریه نیست

صرف ادعای خریدار و ارائه قولنامه عادی مانع مزایده ملک توقیف‌شده نمی‌شود و او باید مالکیت خود را از طریق دادگاه اثبات کند. اگر دادگاه اعتراض ثالث را بپذیرد، عملیات مزایده متوقف خواهد شد. در هر صورت، دین مهریه بر عهده شوهر باقی می‌ماند و چنانچه ملکی به دست نیاید، می‌توانید با مختومه کردن پرونده در اداره ثبت، طلب خود را از طریق دادگاه پیگیری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

اگر مالکیت معترض ثالث اثبات گردید و مزایده برگذار نگردید و مالی از زوج بدست نیامد، با مختومه کردن پرونده اجرای ثبت ،شما می توانید از طریق دادگاه مهریه خود را مطالبه کنید

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

ایشان باید اثبات کنه خریده برفرض اگه ثابت کرد خریده باز هم درهرصورت ایشان مکلف به پرداخت مهریه شماهست

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

اولا که ایشان باید اثبات کالکیت خود را از طریق دادگاه اقدام نماید بر فرض اثبات مالکیت شما یم توانید مهریه را از طریق دادگاه اقدام نمایید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر اعتراض ثالث وارد تشخیص داده بشود بله مزایده متوقف می شود و باید از طریق دادگاه اقدام کنید.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
فریبا محمد

فریبا محمد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۱۹ نظر)

قول نامه برای رفع توقیف کفایت نمیکند

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، صرف قولنامه برای رفع توقیف کافی نیست و ایشان بایستی این مساله مالکیت را اثبات کنند، لکن شما در هر صورتی میتوانید مهریه خود را مطالبه نمایید.

حمید رضا رسولی

حمید رضا رسولی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

صرف ابراز قولنامه دلیل بر مالکیت نیست و باید مالکیت شخص ثالث در دادگاه احراز شود چون امکان دارد قولنامه صوری یا جعلی و...باشد به هر حال به فرض اگر ادعای مالکیت ثالث هم اثبات شد بازهم مطالبه مهریه به قوت خودباقی است و شوهر مکلف به پرداخت آن است

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با فرض صحت ادعای ان فرد(ثالث)، مهریه شما پابرجاست و میتوانید از دادگاه مهریه خویش را مطالبه نمایید، خلاصه آن که :مهریه (طلب شما) پابرجاست.

فائزه صادقی نائینی پور

فائزه صادقی نائینی پور

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۲۲ نظر)

سلام مهریه دین برگردن مرد است و برفرض اثبات مالکیت این فرد، زوج مکلف به پرداخت مهریه است و می توانید مطالبه نمایید.

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
اگر شخص ادعای مالکیت دارد و این امر در دادگاه اثبات گردد مزایده متوقف و زوج ملزم به پرداخت مهریه شما خواهد بود و در صورت عدم تمکن مالی ، میتواند تقاضای اعسار دهد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید