مزایده باطل میشه یا صحیح می باشد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام
من از کسی ۲۲۰ میلیون طلب داشتم که با خسارت تاخیر ۲۷۰ میلیون شد. و با توجه به اینکه خارج از کشور بود، به صورت غیابی حکم گرفتم و یک مال از ایشان را در مزایده قطعی به مبلغ ۲۴۰ میلیون گرفتم (مال سند خورده و تحویل من شده است.) و ۳۰ تومن ازش طلبکار شدم. الان درخواست واخواهی داده که طلب کمتر از ۲۲۰ میلیون بوده و به آن خسارت تاخیر هم نمی خوره.
اگر به فرض حرفاش صحیح باشه و مثلا طلبم ۲۰۰ میلیون باشه و به آن خسارت تاخیر نخوره، مزایده باطل میشه و یا مزایده صحیح می باشد و من باید ۴۰ میلیون باقیمانده ار پرداخت کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت کاهش میزان طلب در مرحله واخواهی، برخی وکلا معتقدند مزایده پابرجا می‌ماند و صرفاً باید مابه‌التفاوت چهل میلیونی را بپردازید، اما برخی دیگر بر این نظرند که عملیات اجرایی نسبت به میزان نقض‌شده یا کل آن به حالت قبل برمی‌گردد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثر واخواهی و کاهش طلب بر مزایده

میان وکلا درباره سرنوشت مزایده پس از پذیرش واخواهی اختلاف نظر وجود دارد. گروهی معتقدند مزایده به قوت خود باقی است و شما تنها باید مبلغ چهل میلیون تومان اضافه را به بدهکار تودیع کرده و پرونده را ببندید. در مقابل، گروه دیگری معتقدند اگر حکم قبلی نقض شود، عملیات اجرایی به دستور دادگاه به حالت قبل بازمی‌گردد و اگر استرداد مال ممکن نباشد، مثل یا قیمت آن وصول خواهد شد یا به میزان رد دعوا اعاده وضعیت می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر حکمی که به نفع شما صادر شده است در قسمتی نقض و رای به ضرر شما صادر شود به همان میزان عملیات اجرایی به حالت سابق اعاده خواهد شد و چنانچه ملک در مزایده به خود شما واگذار شده باشد و هنوز تصرف و در مالکیت‌ شما باشد به میزانی که دعوی رد شده است قابل اعاده است

غلامرضا قربانی

غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷۲ نظر)

با سلام
اگر براساس حکم صادره ملک توقیف شده به مزایده گذاشته شده و به میزان طلبتان ملک محکوم علیه انتقال اجرایی بنام شما شده باشد وسپس محکوم علیه از ان حکم واخواهی نموده ورای بنفع وی صادر وقطعیت پیدا نماید عملیات اجرایی به‌ دستور دادگاه اجراکننده حکم به حالت قبل از اجرا برمی‌گردد و در صورتی که محکوم‌به عین معین بوده و استرداد آن ممکن نباشد دادورز (مامور اجرا) ‌مثل یا قیمت آن را از شما وصول خواهد نمود

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بر فرض وقوع احتمالات مذکور میتوانید ۴۰ میلیون را تودیع کرده و پرونده را مختومه نمایید .

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

"با سلام"
فقط چهل میلیون را میتواند مطالبه نماید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید