مراحل قانونی بعد از صدور گواهی انحصار وراثت در صورتیکه از من شکایت کنند چیست ؟

پرسیده شده ۹ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام
در حال حاضر در خانه مادرم که ۲ دانگ آن طبق سند متعلق به من می باشد زندگی می کنم و برادر و خواهرم و خودم از ۴ دانگ دیگر ارث می بریم.
بنده به اعلام آمادگی برای پرداخت مبلغ سهم شان را کرده ام. گواهی انحصار وراثت در روزنامه رسمی است سپس صادر می شود.
ولی آنها مرا تهدید به پلمپ منزل کرده اند.
سوال اینجاست با توجه به اینکه بنده ازدواج نموده و در آنجا زندگی می کنم و حاضرم سهم آنها را بدهم و ۲ دانگ به صورت سند قطعی به نام من می باشد، مراحل قانونی بعد از صدور گواهی انحصار وراثت در صورتیکه از من شکایت کنند چیست ؟
سوال دوم اینکه با توجه به اینکه در آنجا حضور داریم می توانند به یک باره و بدون اخطار قبلی آنجا را پلمپ کنند یا از قبل اخطاریه می دهند ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

سایر وراث اجباری برای فروش سهم‌شان به شما ندارند و می‌توانند درخواست مهروموم ترکه بدهند. در صورت عدم توافق و غیرقابل‌افراز بودن ملک، ملک از طریق مزایده با دستور فروش دادگاه فروخته می‌شود.

این روند کلی پرونده است و زمان‌بندی یا نحوه اجرای اقدامات به مدارک پرونده و روند رسیدگی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل پلمپ و مزایده ملک موروثی

وراث حق دارند برای مهروموم ترکه اقدام کنند و معمولاً پس از ثبت دادخواست از این موضوع مطلع می‌شوید. آنها الزامی برای فروش سهم خود به شما ندارند. چنانچه ملک قابل افراز نباشد و بر سر سهم‌ها توافقی حاصل نشود، ملک با دستور فروش دادگاه به مزایده گذاشته خواهد شد. همچنین در صورت سکونت شما بدون اذن سایر شرکا، امکان مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
امکان درخواست مهر و موم ترکه وجود دارد و معمولا بعد از ارایه دادخواست مطلع میشوید .
در صورت عدم توافق در نحوه استفاده یا فروش و غیر قابل افراز بودن ملک مزبور میتوان دادخواست فروش مال مشاعی را به دادگاه داد .
در صورت استفاده شما از ملک مشاعی بدون اذن سایر شرکا امکان مطالبه ی اجرت المثل ایام تصرف فراهم می باشد .

سها آگهی

سها آگهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۷۶ نظر)

بله میتوانند برای مهر و موم ترکه اقدام کنند لذا آنها میتوانند از فروش سهم خود به شما امتناع کنند و در این صورت باید دستور فروش ملک مشاع را بگیرید.

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

با سلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید بله می توانید اقدامات لازم برای مهر و موم کردن ترکه را انجام دهید .

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

امکان مهر و موم ترکه وجود دارد

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، چون وراث راضی به فروش به شما نیستند و ملک افراز نمی شود دستور فروش توسط دادگاه صادر می شود

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر ملک قابل افراز نباشد و توافق نشود النهایه توسط دادگاه به مزایده گذاشته خواهد شد

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

اگر ملک قابل افراز نباشد دادخواست فروش بدهید و توسط دادگاه به مزایده گذاشته خواهد شد

مهدی ملک پور شادان

مهدی ملک پور شادان

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام، چون وراث راضی به فروش به شما نیستند و ملک افراز نمی شود دستور فروش توسط دادگاه صادر می شود
موفق باشین

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید