مراحل قانونی انتقال حقوق فوت شده به همسر چیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام آیا برای انتقال حقوق پدرم به نام مادر گواهی انحصارو وراثت لازمه؟؟ واینکه خونه خونه قبل فوت پدر به صورت قولنامه ایی به نام مادر شده ایا سندیت داره یا اگر فرزندی ادای کنه تکلیف خونه حقوق چیست

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای برقراری مستمری متوفی گرفتن گواهی انحصار وراثت الزامی است. همچنین انتقال قولنامه‌ای خانه در زمان حیات معتبر است، ولی وراث حق اعتراض و ادعا دارند و بهتر است مادر جهت تثبیت یا الزام به تنظیم سند اقدام کند.

این شرایط کلی است و سرنوشت حقوق و اعتبار قولنامه به وضعیت سنی فرزندان و نحوه تنظیم مدارک شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام انحصار وراثت و اعتبار قولنامه خانه مادر

برای انتقال حقوق مستمری به همسر متوفی، اخذ گواهی انحصار وراثت اولین گام ضروری است، هرچند شرایط خود فرزندان نیز در برخورداری از حقوق اثر دارد. قولنامه عادی تنظیمی قبل از فوت معتبر است و از ماترک محسوب نمی‌شود، بنابراین فرزندان نسبت به ملک منتقل‌شده حقی ندارند. با این حال وراث می‌توانند طرح دعوا کنند و توصیه می‌شود مادر برای پیشگیری از اختلافات، دادخواست اثبات مالکیت یا الزام به تنظیم سند رسمی علیه سایر ورثه ثبت نماید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
۱- بله اصولا گواهی انحصار وراثت لازم است اما عملا با بودن اسم همسر در شناسنامه حقوق را پرداخت می کنند.
۲ - قولنامه عادی معتبر است اما بهتر است برای ثبت آن اقدام کنید.
۳- فرزند از خانه منتقل شده هیچ حقی ندارد، سهم بردن فرزند از حقوق بستگی به جنس و سن و شرایط دیگری دارد که راهنمایی در این زمینه نیازمند مشاوره تلفنی ویژه است.

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
بله نیاز به اخذ گواهی انحصار وراثت است. وراث میتوانند نسبت به ملک ادعای مالکیت نمایند و به استناد قولنامه علیه وراث طرح دعوی کنند

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بله ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام بدوا اخذ گواهی انحصاروراثت نمایید.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

ابتدائا نسبت به اخذ گواهی حصر وراثت باید اقدام نمایید.

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
اخذ گواهی انحصار وراثت نیاز است و در خصوص انتقال قولنامه معتبر است .

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

ابتدا نسبت به اخذ گواهی حصر وراثت اقدام نمایید

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
گواهی انحصار وراثت لازم است.
قولنامه اعتبار دارد در صورت ادعا نسبت به ثبت مالکیت اقدام نمایید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

مدارک هویتی متوفی و مادرتان و گواهی انحصار وراثت لازم است.
قولنامه معتبر خواهد بود.

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام
بله نیاز به گواهی حصر وراثت و سایر دلایل هست

سید محمود میرسلطانی

سید محمود میرسلطانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵ نظر)

درود: گواهی انحصار وراثت لازم است، قولنامه اگر جامع شرایط باشد و ماده ۱۹۰ بر آن جاری شده باشد معتبر خواهد بود با نظر دادگاه

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
نیاز به انحصار ورثه می باشد
قولنامه دارای اعتبار است و در صورت تعرض یکی از فرزندان باید دعوای اثبات مالکیت طرح شود و بهتر ین راهکار آن ایت که مادر اکنون اقدام به اقامه دعوای ازام به تنظیم سند رسمی علیه سایر ورثه نماید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

نیاز به انحصار ورثه می باشد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

هر گونه تصرف در ترکه مستلزم اخذ گواهی انحصار وراثت است.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
انحصار وراثت لازم است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید