سلام امکانش هست مراحل بازداشت سند رو بعنوان وثیقه به دادگاه را بدانم..
درخواست بازداشت ملک پس از ارائه به اداره ثبت محل وقوع ملک، ثبت دفتر اندیکاتور شده و با بررسی پرونده ثبتی و احراز مالکیت، مراتب در دفتر املاک و سند قید و با نامه رسمی به دادگاه اعلام می‌شود.
این روند کلی اداری در ثبت است، اما وضعیت ثبتی ملک و آزاد بودن سند می‌تواند شرایط را برای شما تغییر دهد.
مراحل بازداشت سند در اداره ثبت برای دادگاه
درخواست بازداشت ملک از مرجع قضایی به اداره ثبت محل وقوع ملک ارسال می‌شود و پس از ثبت در اندیکاتور، پرونده به بایگانی و دفتر بازداشتی ارجاع می‌گردد. متصدی مربوطه پس از بررسی پرونده ثبتی و احراز مالکیت، مراتب توقیف را در دفتر املاک و پیش‌نویس سند درج و ممهور به مهر بازداشت می‌کند. در نهایت نامه‌ای رسمی حاوی مشخصات ملک، مالک و مبلغ وثیقه تهیه شده و به مرجع قضایی ارسال می‌شود.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
اکرم فرخ
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۷۸۲ نظر)تقاضای بازداشت پس از ارائه به ثبت محل وقوع ملک حسب دستور مسئول اداره ثبت دفتر اندیکاتور شده سپس برای ضمیمه شدن به پرونده و اقدام به ترتیب به بایگانی و دفتر بازداشتی و پاسخ استعلامات ارجاع می گردد .
متصدی دفتر تقاضای بازداشت را در دفتر اندیکاتور ثبت و آن را به بایگانی ارسال و در آنجا پس از ضمیمه شدن به پرونده به دفتر بازداشتی و پاسخ به استعلامات اعاده می گردد .
متصدی دفتر بازداشتی و پاسخ به استعلامات با ملاحظه پرونده ثبتی و ثبت دفتر املاک پس از احراز مالکیت مالک پاسخ لازم را که معمولا بصورت فرم می باشد تهیه و مراتب بازداشت را در ثبت دفتر املاک مربوطه و پیش نویس سند مالکیت اخبار و قید و پیش نویس را به مهر بازداشت شد ممهور و موضوع بازداشت را در سند مالکیت نیز در صورت ارائه ثبت نموده سپس مراتب را در ردیف مربوطه به دفتر بازداشتی قید و شماره ردیف دفتر مذکور را در نامه بازداشتی درج می نماید .
در این نامه که عنوان مرجع درخواست کننده بازداشت تهیه می شود بایستی ضمن اشاره به شماره تقاضانامه بازداشت مشخصات کامل ملک و مالک و همچنین میزان مبلغ یا موضوعی که ملک در ازاء آن بازداشت شده قید گردد .
نامه پس از امضاء مسئول اداره و درج شماره آن وسیله متصدی دفتر اندیکاتور همراه با اصل سند در صورت ارائه به مرجع تقاضاکننده اعاده و پرونده جهت ضبط در ردیف خود به بایگانی برگشت می شود .موید باشید
تقاضای بازداشت پس از ارائه به ثبت محل وقوع ملک حسب دستور مسئول اداره ثبت دفتر اندیکاتور شده سپس برای ضمیمه شدن به پرونده و اقدام به ترتیب به بایگانی و دفتر بازداشتی و پاسخ استعلامات ارجاع می گردد .
متصدی دفتر تقاضای بازداشت را در دفتر اندیکاتور ثبت و آن را به بایگانی ارسال و در آنجا پس از ضمیمه شدن به پرونده به دفتر بازداشتی و پاسخ به استعلامات اعاده می گردد .
متصدی دفتر بازداشتی و پاسخ به استعلامات با ملاحظه پرونده ثبتی و ثبت دفتر املاک پس از احراز مالکیت مالک پاسخ لازم را که معمولا بصورت فرم می باشد تهیه و مراتب بازداشت را در ثبت دفتر املاک مربوطه و پیش نویس سند مالکیت اخبار و قید و پیش نویس را به مهر بازداشت شد ممهور و موضوع بازداشت را در سند مالکیت نیز در صورت ارائه ثبت نموده سپس مراتب را در ردیف مربوطه به دفتر بازداشتی قید و شماره ردیف دفتر مذکور را در نامه بازداشتی درج می نماید .
در این نامه که عنوان مرجع درخواست کننده بازداشت تهیه می شود بایستی ضمن اشاره به شماره تقاضانامه بازداشت مشخصات کامل ملک و مالک و همچنین میزان مبلغ یا موضوعی که ملک در ازاء آن بازداشت شده قید گردد .
نامه پس از امضاء مسئول اداره و درج شماره آن وسیله متصدی دفتر اندیکاتور همراه با اصل سند در صورت ارائه به مرجع تقاضاکننده اعاده و پرونده جهت ضبط در ردیف خود به بایگانی برگشت می شود
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
