مراحل ابطال مبایعه نامه

پرسیده شده ۲ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

پدرم درسال ۹۶ زمینی رادر قالب مبایعه نامه به اینجانب واگذار نموده.و در مبایعه قیمت توافقی درج شده ونوشته پرداخت شده است.الان باتوجه به فوت پدرم در سال ۱۴۰۰ خواهرها و برادرانم دادخواست ابطال مبایعه را به دلیل عدم درج قیمت و رد و بدل نشدن پول داده اند.
سوالم اینه با توجه به اینکه هیچ شاهد ومدرکی برای دادخواست خود ندارند.آیا دادگاه اصلا دادخواست آن ها را قبول می کنه؟ و آیا اگر قبول کنه روند رسیدگی به پرونده چگونه است؟ با توجه به اینکه پدرم درقید حیات خود هیچ گونه گله وشکایتی از معامله فوق نداشته؟آیا بااین شرایط امکان داره که موفق به ابطال مبایعه شوند؟ لطفا اینجانب را راهنمایی بفرمایید تا از حق شرعی و قانونی خود دفاع کنم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر میزان ثمن در قرارداد مشخص نباشد و نتوانید معین بودن آن را با دلایل دیگر اثبات کنید، معامله به دلیل مجهول بودن عوض باطل است؛ اما عدم پرداخت ثمن به خودی خود باعث بطلان قرارداد نمی‌شود.

این نتیجه کلی به این بستگی دارد که در متن قرارداد یا با مدارک دیگر، مبلغ دقیق توافق‌شده چطور اثبات شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

خطر بطلان مبایعه‌نامه با ثمن نامشخص

اگر میزان ثمن معامله معلوم و معین نباشد، قرارداد به دلیل جهل نسبت به عوضین باطل خواهد بود و دادگاه ممکن است حکم به بطلان آن بدهد. بنابراین شما باید بتوانید با ارائه دلایل، قرائن و شواهد ثابت کنید که میزان مبلغ در زمان معامله کاملاً مشخص بوده است. از طرف دیگر، صرف رد و بدل نشدن پول یا عدم پرداخت آن باعث باطل شدن مبایعه‌نامه نمی‌شود و وراث فقط می‌توانند دعوای مطالبه ثمن مطرح کنند. با این حال تصمیم نهایی دادگاه بر اساس مستندات ارائه شده خواهد بود و پیش‌بینی قطعی آن ممکن نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام اگر نتوانید میزان توافق قید شده را بواسطه سایر دلایل و قرائن و شواهد اثبات نمایید قرارداد،به دلیل اینکه جهل نسبت به عوضین باعث ابطال مبایعنامه است، باطل خواهد بود

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام قرارداد بدون درج میزان ثمن باطل می‌باشد. بنابراین می‌بایست شما با ارائه دلایل اثبات نمایید که میزان ثمن معامله معین و مشخص بوده است.
موفق باشید

حر

حمید ربیب

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳ نظر)

درود بر شما، در فرض سئوال بر می اید ثمن معامله تعیین شده لذا راجع ابطال معامله دلیلی وجود ندارد. در خصوص عدم رد و بدل ثمن نیز مبایعنامه باطل نمی شود و باید دعوا مطالبه ثمن مطرح کنند

محبوبه باقری نیا

محبوبه باقری نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام
درصورتیکه در قرارداد میزان ثمن تعیین نشده باشد قرارداد باطل است.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
شما می بایست معلوم و معین بودن ثمن به هنگام انعقاد عقد بیع را اثبات نمایید والا معامله موصوف به سبب عدم تعیین عوض باطل می باشد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
تصمیم دادگاه قابل پیش بینی نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید