آیا می‌توانم مالکی را که تهدیدم می‌کند و قراردادهای غیرقانونی دارد، تحت فشار قانونی قرار دهم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
ساختمان ما کاملاً مسکونی است، اما تمام واحدها به صورت اداری و مطب استفاده می‌شوند. ما در طبقه اول یک مرکز فیزیوتراپی داریم و اخیراً یک بنر روی دیوار و پنجره‌های خودمان نصب کرده‌ایم. شخصی که مالک چهار واحد است، همه را به صورت غیرقانونی به یک آرایشگاه، دو شرکت بی‌تابلو و یک مطب توانبخشی اجاره داده است. این شخص ادعا می‌کند بنر ما نمای ساختمان را خراب کرده و تهدید می‌کند که باید آن را برداریم، در حالی که بنر روی دیوار واحدهای او نیست. چند وقت پیش شهرداری هر چهار واحد او را پلمب کرد، اما بعداً از پلمب درآمد. می‌خواهم بدانم چطور می‌توانم از طریق قانونی این مالک را تحت فشار قرار دهم تا از ادعایش صرف‌نظر کند. همچنین آیا یک مرکز فیزیوتراپی و توانبخشی می‌توانند به صورت همزمان در یک ساختمان فعالیت کنند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
استفاده اداری یا تجاری از ساختمانی با کاربری مسکونی غیرقانونی است، مگر اینکه فعالیت‌هایی مثل مطب و با توافق و اذن تمامی مالکین مشاعی باشد.
این وضعیت کلی ساختمان است، اما اقدام قانونی شما مستقیما به رضایت کتبی مالکان و نوع فعالیت واحد خودتان بستگی دارد.
