مدیر ساختمان و موجر مدعی هستند که بایستی من خسارت را بپردازم لطفا نظرتون رو بفرمائید؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
با سلام. بنده مستاجر یک واحد آپارتمانی هستم که بعلت نقص سیستم تخلیه آب باران، آب وارد واحد بنده شده و من هم در منزل حضور نداشتم و چند روز بعد متوجه شدم. حالا مدیر ساختمان و موجر مدعی هستند که بایستی من خسارت را بپردازم اما نکته اینجاست که این اتفاق بعلت سهل انگاری من نبوده و صرفا ایراد ساخت بنا بوده و همچنین اینکه بنده نگهبان! این ملک نبودم و حق داشتم خیلی وقتها منزل نباشم. لطفن نظرتون رو بفرمائید. با سپاس
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مستاجر تنها در صورت تقصیر یا سهل‌انگاری مسئول خسارت است و چنانچه نقص ناشی از ایراد ساخت بنا یا سیستم ساختمان باشد، مسئولیتی ندارد. برای اثبات این موضوع باید از طریق شورای حل اختلاف درخواست تامین دلیل و کارشناسی ثبت شود.
اینکه مسئولیت متوجه شما یا مالکین است، کاملا به این بستگی دارد که کارشناس رسمی علت دقیق آب‌گرفتگی را چه چیزی تشخیص دهد.
