مدرکی ندارم که بتونم حرف ثابت کنم و ملک یا مبلغ ملکی که فروش رفته پس بگیرم چه کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام وقت بخیر
یه زمین کشاورزی به متراژ ۵ هزار متر داشتم ۱.۵۰۰ متر وکالت دادم به یک شخص که مجوز چهار دیواری ملک بگیرد به عوض اون ۱.۵۰۰ متر . الان اون ۱.۵۰۰ متر فروخته و من هیچ سند و مدرکی ندارم که بتونم حرف ثابت کنم و ملک یا مبلغ ملکی که فروش رفته پس بگیرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال معامله یا مطالبه پول زمین، بستگی کامل به اختیاراتی دارد که در متن وکالت‌نامه به آن شخص داده‌اید. اگر وکیل خارج از حدود اختیاراتش عمل کرده باشد، می‌توانید اقدام قانونی کنید.

اینکه چقدر شانس بازپس‌گیری ملک یا مبلغ آن را دارید، دقیقاً به کلمات و اختیارات درج‌شده در همان وکالت‌نامه وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

وابستگی نتیجه به حدود اختیارات وکالت‌نامه

برای پیگیری موضوع ابتدا باید به دفترخانه‌ای که وکالت را در آن تنظیم کرده‌اید مراجعه کنید و رونوشت وکالت‌نامه را بگیرید. پس از دریافت متن، باید بررسی شود که آیا به او فقط وکالت کاری برای اخذ مجوز داده بودید یا حق فروش هم داشته است. اگر انتقال ملک بر خلاف حدود اختیارات وکیل مندرج در وکالت‌نامه باشد، امکان ابطال معامله وجود دارد. در غیر این صورت، شاید صرفاً بتوانید برای مطالبه وجه حاصل از فروش ملک اقامه دعوا کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد علی موذن فروغ

محمد علی موذن فروغ

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴ نظر)

درود
از همان دفترخانه ای که وکالت داده اید می توانید تصویر وکالت نامه را اخذ کرده و درصورت اجام کاری خارج از حدود وکالت، امکان طرح دعوی میسر است

محسن خیری

محسن خیریهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

با سلام
اگر انتقال ملک بر خلاف حدود اختیارات وکیل مندرج در وکالت‌نامه بوده می‌توانید نسبت به ابطال آن اقدام کنید
در غیر اینصورت قرارداد فاقد منع قانونی است

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

اظهارنظر قطعی در این خصوص منوط به بررسی مفاد وکالت نامه است
احتمالا امکان اقامه دعوا مطالبه وجه حاصل از فروش ملک را داشته باشید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید مفاد وکالت نامه بررسی و مطالعه شود.

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
مفاد وکالتنامه بایستی بررسی شود.

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام و عرض ادب اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی وکالتنامه است

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ، بایستی مفاد وکالت نامه بررسی و مطالعه شود

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
بایستی مفاد وکالت نامه بررسی و مطالعه شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید