مدت زمان لازم برای اثبات معامله صوری، چقدر است؟

با سلام
من ۳ ماه پیش خانه را به نام برادرم کردم و این بابت بدهی های من توو طول سالیان به ایشان می باشد و پولی بینمون رد و بدل نشد. بعد از سه ماه با خانومم به مشکل خوردم و هر از گاهی حرف از مهریه می زنه. سوالم اینه که با توجه به رای وحدت رویه ۷۷۴, از لحاظ کیفری فرار از دین شامل حال من نمی شه.
آیا از لحاظ حقوقی اگر ایشان مهریه اش رو به اجرا بزاره می تواند به عنوان مهریه معامله را صوری اعلام نماید و خانه را تصاحب کند؟
اگر می تواند, چند وقت باید از انجام معامله گذشته باشه تا صوری در نظر گرفته نشه؟