مدت زمان اجاره به پایان رسیده است ولی موجر توانایی استرداد مبلغ ودیعه را ندارد از چه طریقی باید اقدام قضائی کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

مدت اجاره خانه تمام شده ولی موجر میگوید تا خانه را اجاره ندهم نمیتوانم پول شما را بدهم چگونه حق خود را بگیرم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای پس گرفتن ودیعه، ابتدا باید از طریق دفاتر خدمات قضایی برای موجر اظهارنامه بفرستید و در صورت عدم پرداخت، دادخواست مطالبه وجه یا ودیعه ثبت کنید. همچنین تخلیه ملک و اقداماتی مثل تامین دلیل تخلیه برای پیگیری قانونی ضروری است.

این مسیر کلی مطالبه است، اما مرجع رسیدگی و مراحل کار به مبلغ ودیعه و وضعیت تخلیه ملک شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل قانونی پس گرفتن ودیعه از موجر

در گام نخست باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی یک اظهارنامه رسمی مبنی بر پایان مدت اجاره و درخواست عودت ودیعه برای موجر بفرستید. در صورتی که مالک ودیعه را بازنگرداند، با تخلیه ملک و در صورت نیاز تامین دلیل یا کارشناسی تخلیه، دادخواست مطالبه وجه ثبت کنید. مرجع رسیدگی به این دادخواست بسته به میزان مبلغ ودیعه، شورای حل اختلاف یا دادگاه حقوقی خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ساناز بهادران

ساناز بهادران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳ نظر)

با سلام
با ارسال اظهارنامه و متعاقبا دادخواست مالیه ودیعه و قیل دادخواست تامین دلیل تخلیه

لیلا قدرتی وراغول

لیلا قدرتی وراغول

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

ابتدا صدور اظهارنامه به طرفیت مالک مبنی بر این که موعد اجاره به سر آمده و باید مبلغ ودیعه به مستاجر عودت داده شود نهایتا طرح دعوی حقوقی به خواسته مطالبه مبلغ مزبور حسب مورد درشورا (تا۲۰۰ میلیون ریال) یادادگاه (مازادبر۲۰۰ میلیون تومان)

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید اظهارنامه به طرفیت مالک ارسال نمایید .

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ، بدوا بهتر است از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی اقدام به ارسال اظهارنامه نمایید.

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

در ابتدا اظهارنامه ارسال کنید، سپس دادخواست مطالبه وجه دهید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست مطالبه ودیعه را مطرح نمایید

محمدارسلان پاکرو

محمدارسلان پاکرو

کارشناس حقوقی

درخواست خود را با ارسال اظهارنامه مطرح نمایید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

ابتدائا اظهارنامه ارسال کنید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

.ابتدائا اظهارنامه ارسال کنید

امین مقدم

امین مقدم

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵ نظر)

آیا ملک را تخلیه و کلید را تحویل داده‌اید یا هنوز در ملک ساکن هستید؟ همچنین قرارداد رسمی (دارای کد رهگیری) بوده یا عادی؟ پاسخ این دو سؤال می‌تواند مسیر دقیق اقدام قانونی را مشخص کند.

الیکا فخرایی لطف آبادی

الیکا فخرایی لطف آبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۶ نظر)

ملک را تخلیه کنید کارشناسی هم انجام بدید که ملک تخلیه است دادخواست مطالبه ودیعه رو بدید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید