مدت اعتبار استعلام از اداره ثبت جهت مزایده ملک موروثی

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام، در مورخه ۰۹/ ۱۴۰۱ استعلام ثبتی انجام شد و تاریخ مزایده ۰۴/۱۴۰۲ تعیین گردید، اما خواهان دستور فروش مراحل مزایده را تکمیل نکرد و مزایده انجام نشد. مجددا در مورخه ۰۹ / ۱۴۰۲ مزایده با همان استعلام ثبتی سال ۱۴۰۱ صورت گرفت. آیا استعلام اجرای احکام از اداره ثبت جهت انجام مزایده ملک مشاعی مدت اعتبار مشخصی دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند استعلام ثبتی برای مزایده مدت اعتبار مشخصی ندارد، اما در صورت نیاز یا توقیف نبودن قبلی ملک، شعبه اجرای احکام می‌تواند یا مکلف است مجدداً استعلام بگیرد.

این یک رویه عمومی است، اما وضعیت توقیف قبلی ملک یا نظر شعبه اجرای احکام پرونده شما می‌تواند روند را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار زمانی استعلام ثبتی در مزایده ملک

استعلام ثبتی اجرای احکام برای برگزاری مزایده سقف زمانی یا اعتبار مشخصی ندارد و با همان استعلام اولیه نیز مزایده قابل انجام است. با این حال، اگر ملک از قبل بازداشت و توقیف نشده باشد، برخی شعب مجدداً اقدام به استعلام می‌کنند. همچنین میان وکلا اختلاف نظر محدودی وجود دارد و برخی شعبه را مکلف به اخذ استعلام جدید می‌دانند، در حالی که اکثریت آن را تنها بسته به صلاحدید و نیاز شعبه می‌شمارند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۲ سال پیش

بهنام رفیعی ساران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

استعلام دارای مدت و اعتبار نیست اما برخی شعب چنانچه ملک از قبل توقیف نشده باشد اقدام به استعلام مجدد می کنند
در صورتی که ملک از قبل توقیف باشد نیازی به استعلام نیست