مدارک دال بر مالکیت پدرم وجود نداشته؛ ملک متعلق به کیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

بند ۱۳۷۴ زمین بود بایر اطراف روستا به مقدار ۸۰۰ متر تصرف کردم ساخت ساز ایجاد کردم سال ۸۱ پدرم به علت ناتوانی و نگهداری احشام و از منزل مسکونی خودش پیش خودم اوردم برای ایشان خانه احداث کردم سال ۸۵ به شهر مهاجرت کرد سال ۸۶ سند اول برام صادر کردن به مقدار ۴۶۰ متر و سال ۸۹ سند دوم ۳۹۸ متر صادر کردن پدرم سال ۸۸ فوت الان برادران وخواهران رفتن ادعا ۸۰۰ متر کردن ابطال سند کارشناس تعیین شده مدارک دال بر مالکیت پدرم وجود نداشته فقط اشتراک خرید کنتور اب که کارشناس با این ۳۹۸ متر براشون ثبات کرد کل ملک به من متلعق بود؟ سند ها هر دو طبق ماده ۲۱ قانون ثبت صادر شدن حتی استعلام دادگاهم گواهی براین

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

از نظر قانونی ملک متعلق به شخصی است که سند به نام او صادر شده است و تا زمانی که خلاف این موضوع با دلایل قوی در دادگاه ثابت نشود، صاحب سند مالک رسمی شناخته می‌شود.

این قاعده کلی است اما نتیجه نهایی به این بستگی دارد که سایر وراث بتوانند با دلایل قوی سند رسمی شما را در دادگاه باطل کنند یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار قانونی سند تا زمان اثبات خلاف آن

طبق قانون، مالکیت ملک متعلق به کسی است که سند رسمی به نام او صادر شده است و تا وقتی خلاف مالکیت شما با مدارک قوی در دادگاه اثبات نشود، شما مالک قانونی به شمار می‌روید. ادعای سایرین تنها در صورتی اثر دارد که بتوانند در روند رسیدگی قضایی، دلیلی قوی‌تر از سند رسمی ارائه دهند. برای تعیین دقیق موقعیت پرونده در برابر کارشناسی انجام‌شده، باید تمام اسناد و نظریات بررسی شوند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
تا زمانیکه که خلاف مالکیت سندی شما با دلایل قوی در دادگاه ثابت نشود قانون صاحب سند را به رسمیت می شناسد .

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اگر سند به نام شما باشد نمیتوانند ادعایی داشته باشند

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

جهت اظهارنظر بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

بهتر است مدارک را به رویت وکیل برسانید.

نمایش ۱۹ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی جمیع مستندات است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
ملک فعلا متعلق به شماست چون سند بنامتان است .

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

ملک متعلق به کسی است که صاحب سند باشد در صورتی که سند رسمی ملک به نام شماست ادعای انکار و تردید نسبت به ملک پذیرفته نمی شود اما اگر هم سند عادی باشد چون امکان جعل هست تا زمانی که ادعای خود را در دادگاه در مورد مالکیت اثبات نگنند با توجه به اینکه سند به نام شماست شما مالک محسوب می شوید تا زمانی که خلاف ان ثابت نشود

آرش جیحونهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱۱۰ نظر)

بلحاظ قانونی مالک ملک شما هستید. ضمنا با توجه به شرح مفصل و مبهمی که دادید، پیشنهاد می‌کنم با وکیل یا کارشناس حقوقی مشاوره نمایید.

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام برای اظهار نظرباید مدارک و مستندات شما بررسی شود میتوانید از خدمات مشاوره این سایت استفاده نمایید.

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

اگر سند ملک رو دارید ملک متعلق به شماست

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

ملک متعلق به صاحب سند است

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۰ نظر)

باسلام
مالیکت صاحب سند میباشد مگراینکه خلافش اثبات گردد

اسماعیل احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۲ نظر)

درود:در صورتی که سند به نام شما باشد تا موقعی که سند خلاف ان ثابت نشود سند معتبر است ومتعلق به شماست ولی در صورتی که قولنامه عادی دارین اثبات ان سخت است.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بهتر است از طرق دیگر مشاوره بگیرید

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

قانون کسی را مالک می شناسد که سند بنام اوست مگر خلاف آن در دادگاه ثابت شود .

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
طبق ماده ۲۲ ثبت مالک کسی است که سند مالکیت دارد مگر....

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

اگر طبق ماده ۲۱ سند گرفته اید احتمال موفقیت آنها بسیارضعیف است.

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،اظهارنظر در این خصوص نیازمند بررسی بیشتر است.

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید بهتر از مدارک و مستندات را به رویت متخصص مجرب برسانید

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

بادرودوسلام اظهارنظر مستلزم بررسی می باشد.

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درود
بایستی مدارک و‌مستندات بررسی گردد

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام مدارک و مستندات باید بررسی شود تا بتوان اظهارنظررنمودو

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۵ نظر)

با سلام
اظهارنظر مستلزم بررسی مدارک و مستندات است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید