محل اصلی زمین در روستا و خارج شهر است، چگونه از آنها شکایت کنم؟

بنده در سال ۹۲ قطعه زمینی را توسط شخصی خریدم که در قرداد آن معلوم شد سند ندارد و قولنامه شده و مقرر شد پول مرا پس بدهد که سه سال این فرد متواری شد و در سال ۹۵ به بهانه اینکه یک زمین خوب برایم پیدا کرده زمینی را در شهر ارومیه در محله خوب شهر بمن نشان داده و قرار شد متری ۳۰۰ هزار تومن برایم بخرد و مبلغ ۱۳ میلیون دیگر هم دادم وقتی مبایعه نامه را بمن داد متوجه شدم آدرس را در یک محله دیگر نوشته و اعلام کرده و مبلغ ۳۵ میلیون مرا که ۲۲ تومن از زمین اول پیشش بوده با ۱۳ میلیون بعدی را بنام معاوضه ملک اولم انجام داده و به اسم شخصی که پسر خاله ایشان میباشد نوشته و در همه جا اعلام به فروش از روی نقشه تفکیکی نموده و آنرا هم ارائه نمی‌کند ولی محل اصلی زمین در روستا و خارج شهر است و ۳۰ کیلومتر با این آدرس نوشته شده و مجهول و گنگ داخل مبایعه نامه و محل نشان دادن زمین فرق دارد و همش می‌گوید یک زمین داده ای و یک زمین گرفته ایم چگونه شکایت کنم و متن شکایتم چگونه باشد و ضمنا اسمی از مالک در آن نیست چند برگ قولنامه که همگی از شماره قطعه و متراژ ۱۲۰ متری زمین را ذکر کرده و سند رسمی ندارد و در همه آنها به سند و برگه تفکیکی اشاره شده و حدود اربعه مشخص هم ندارد و ضمنا قولنامه زمین اولم را نمی‌دهد و حتی در مبایعه نامه من و پسر خاله خودش مغایرت های زیادی است و حتی مهر بنگاهی که زده وجود خارجی ندارد و آن بنگاهی نیست که ما رفتیم و در محل کارشناس حقوقی امضا شده و شهود مشخصی ندارد همه مدارک پیوستی و بنگاهای آن وجود ندا رند