محاسبه نرخ روز ۱۰۰ میلیون تومان سال ۹۵
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام، یک خونه سال ۹۵ طی یک قولنامه به مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان به کسی فروختم و اون خونه رو خودم هم از کسی خریده بودم و وقتی باید خونه رو تحویل خریدار می‌دادم مشکلی پیش اومد (انگار خونه تحویل من نشد که من بخوام به فردی که فروختم خونه رو تحویل بدم)
پول خودم هم رفت رو هوا و اینجا ۱۰۰ میلیونه خریدار دست من بود که خرج کرده بودم چون فکر نمی‌کردم خونه به مشکل بخوره.
سوال
۱. ۱۰۰ میلیون سال ۹۵ که خریدار ازم می‌خواسته الان بخواد بگیره چقدر میشه؟ (قانونی امسال معادل چقدر میشه) خواهشا اگه بلدین بگین چون پول دستم اومده میخوام اگه بشه و توانم باشه پولش رو بدم، باید بدونم امسال چقدر میشه تا بدم.
۲. آیا این فرد که از من پول میخواد طی قولنامه، میتونه کدملی منو ببنده؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر معامله باطل یا ملک مستحق للغیر درآید، باید غرامت به قیمت روز ملک توسط کارشناس تعیین شود؛ در غیر این صورت تاخیر تادیه با شاخص بانک مرکزی محاسبه میشود و مسدود کردن کدملی نیز ممکن نیست.
این قاعده کلی است، اما مبلغ نهایی به عنوان دادخواستی که خریدار علیه شما ثبت می‌کند یا توافق شما بستگی دارد.
