محاسبه مبلغ سرقفلی و حق کسب و پیشه آن بر اساس کدام قانون محاسبه میگردد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با عرض سلام و ادب
پدر بنده سال ۱۳۳۵ یک اجاره نامه عادی در دادگستری وقت و روی برگه ممهور به مهر دفتر کل دادگاههای تهران با مالک یه مغازه در تهران عقد نموده است که تا به امروز تمدید نشده و بر اساس همان اجاره نامه این رابطه استیجاری ادامه دارد .البته ایشان فوت کردن و امر حصر وراثت نیز انجام و مالیات بر ارث سرقفلی مغازه نیز پرداخت شده است .میخواستم سوال کنم باتوجه به اینکه این اجاره نامه قبل از تاریخ وضع قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سالهای ۱۳۳۹ و ۱۳۵۶ عقد شده است ،مشمول کدام قانون میگردد و محاسبه مبلغ سرقفلی و حق کسب و پیشه آن بر اساس کدام قانون محاسبه میگردد؟با تشکر فراوان .
جمع‌بندی پاسخ وکلا
رابطه استیجاری شما مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال ۱۳۵۶ است و تعیین مبلغ سرقفلی و حق کسب و پیشه از طریق ارزیابی کارشناس رسمی انجام می‌شود.
این چارچوب کلی قانون است، اما در صورت طرح دعوای تخلیه نحوه و شرایط محاسبه ارزش روز می‌تواند به جزییات پرونده بستگی داشته باشد.
