محاسبه غرامت فروش مال غیر بعد از پرداخت ثمن معامله
پرسیده شده ۲ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
با سلام و عرض احترام خدمت وکلای محترم.
بابت فروش مال غیر ملکی، بنده در سال ۱۴۰۰ رد مال مندرج در حکم کیفری به مبلغ کامل ثمن معامله رو پرداخت کردم، اما خریدار مال غیر، بابت ضرر و زیان و غرامت فروش مال غیر، هنوز شکایت نکرده ولی این کار رو می‌کنه به زودی. سوالم این هست که غرامت فروش مال غیر (معادل کارشناسی قیمت روز ملک)، به قیمت زمان شکایت حقوقی شاکی محاسبه می‌شه یا به نرخ زمانی که من رد ثمن معامله رو انجام دادم، یعنی سال ۱۴۰۰؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
میان وکلا در تعیین مبنای زمانی اختلاف نظر وجود دارد؛ اکثریت معتقدند غرامت به نرخ روز کارشناسی، دادخواست یا زمان پرداخت نهایی محاسبه میشود، اما دیدگاهی نیز ملاک را زمان پرداخت قبلی ثمن می‌داند.
این قاعده بر اساس رویه‌های متفاوت قضایی است و تصمیم نهایی دادگاه می‌تواند با توجه به جزئیات پرونده و نحوه رد مال قبلی تغییر کند.
