مجبور به فروش ملک شدیم طرح شهرداری اجرا نشد و تغییر کرد؛ آیا میشه طرح دعوا کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

شهرداری احضاریه فرستاده که ملک شما داخل طرح قرار دارد و باید در تاریخ معین برای واگذاری اقدام کنید .

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند پس از فروش ملک و دریافت بهای آن، امکان شکایت یا مطالبه خسارت از شهرداری وجود ندارد، اما برخی وکلا امکان استرداد ملک یا پیگیری بخش‌هایی که وجه آن دریافت نشده را ممکن می‌دانند.

اینکه بتوانید کاری انجام دهید یا نه، دقیقاً به متن قرارداد واگذاری و نحوه محاسبه بهای زمین بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت پس از لغو طرح شهرداری

به نظر اکثریت وکلا، در صورتی که ملک را به شهرداری فروخته و وجه آن را دریافت کرده باشید، با لغو یا تغییر طرح امکان شکایت و مطالبه خسارت از شما سلب می‌شود. با این حال، اگر پروژه به‌کلی منتفی شده باشد یا از محل ملک عبور نکند، برخی وکلا استرداد ملک را ممکن می‌دانند. همچنین اگر بخشی از ملک بدون محاسبه و دریافت وجه واگذار شده و اکنون از طرح خارج شده باشد، امکان پیگیری حقوقی وجود دارد. تعیین تکلیف نهایی بستگی کامل به بررسی قرارداد منعقدشده با شهرداری دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر شما کل ملک را شامل آن قسمت که در طرح نبوده و نیز آن قسمت که در طرح بوده فروخته و وجه آن را محاسبه و دریافت نموده باشید اقدامی نمی توانید بنمایید
اما چنانچه قسمتی را که در طرح نبوده بعنوان دور ریز درنظر گرفته و بابت آن وجهی محاسبه ننموده اید می توانید برای آن بخش که در طرح بوده و بابت آن وجهی دریافت نکرده اید و حالا از طرح خارج شده اقدام کنید
البته باید قرارداد شما و شرایط فی‌مابین را ملاحظه نمود تا بتوان نظر قطعی و کامل تری ارائه داد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورت فروش ملک و منتفی شدن طرح شهرداری امکان مطالبه خسارت یا طرح دعوی دیگری وجود ندارد .

موسی اسماعیلی

موسی اسماعیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵ نظر)

با سلام اگر پروژه از محل ملک شما دیگر عبور نمی نماید و یا پروژه کلا منتفی گردیده است می توانید ملک خویش را مسترد نمایید

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

"با سلام"
متاسفانه به دلیل فروش و منتفی شدن طرح امکان شکایت سلب میگردد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید