متوجه شدم هیچ گونه اقدام یا مراجعه به دفترخانه انجام نداده است، چه باید کرد؟

با سلام بنده ملکی خریداری و چند فقره چک دوستم را جهت مابقی ثمن به فروشنده تحویل دادم .که سه فقره از چک ها پاس و و سه فقره مابقی توافق لفظی کردیم مقدمات تنظیم سند را انجام دهد تا بنده پاس کنم و ایشان نزدیک موعد سند بنده با پرسش از دفترخانه متوجه شدم هیچ گونه اقدام یا مراجعه به دفترخانه انجام نداده است.و قتی بنده به فروشنده خواستار تحقق استعلامات را خواستار شدم ایشان بعد دو هفته از موعد مقرر چک ها همان روز بدون اطلاع سه فقره چک مابقی را سریعا برگشت زده و به متن چاپی قرارداد که هر کدام از چکها در موعد وصول نشود معامله فسخ میشود تقاضای انفساخ قرارداد را خواسته در ضمن در پایین قرارداد ما شرط کردیم معامله قطعی و طرفین حق فسخ را ساقط نموده ایم