متعهد ملزم به پرداخت وجه التزام قید شده در مبایعه نامه از بابت عدم ایفای تعهد میباشد یا نه؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
سلام بنده یک خانه را با قولنامه خریداری کردم که قرار شد طرف بعد از یک هفته سند را به اسم بنده بزند اما چند سال طول کشید چون سند به اسم ایشان نبود .
وقتی که طرف ملزم به تنظیم سند رسمی است و ایفای تعهد نکرده چون سند به نام شخص دیگری بوده است
در مبایعه نامه روزانه ۱۰۰ هزار تومان وجه التزام از بابت عدم ایفای تعهد قید شده است
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر وکلا در صورت درج شرط وجه التزام در مبایعه‌نامه، فروشنده ملزم به پرداخت خسارت تاخیر در انجام تعهد است و شما میتوانید دادخواست مطالبه آن را در دادگاه ثبت کنید.
امکان دریافت کامل این خسارت به متن دقیق مبایعه‌نامه و انجام تعهدات متقابل از سوی خود شما بستگی دارد.
