متاسفانه فروشنده بدون اطلاع من در دفتر خانه ۶ دانگ منزل مسکونی بنام همسرم زده؛ من چه اقدامی کنم؟

سلام منزل مسکونی در املاک معاملات از فروشنده من و همسرم از فروشنده خریداری کردیم و قرار شد هم زمان با پرداخت اخرین جک فروشنده بیا دفتر محضرخانه سند رسمی ۳ دانگ ۳ دانگ به من و شوهرم سند رسمی تنظیم کنند ولی متاسفانه همسرم با فروشنده بدون اطلاع من در دفتر خانه ۶ دانگ منزل مسکونی بنام همسرم زده من چه اقدامی کنم از فروشنده یا از همسرم از طریق دادسرا یا از طریق دادگاه اقدام به باطل کردن سند و الزام به تمکین ۳ دانگ ۳ دانگ و بین من و همسرم با تشکر از زحمات شما