مبنای پرداخت سهم الارث در صورتیکه قیمت ملک متغیر باشد چیست؟

با سلام یکی از وراث می خواهد سهم دیگر وراث را که ملکی است بدهد . اما قیمت زمین مذکور در بنگاهها متغییر و بعضا کاذب و زیاد است . این وراث چگونه
می توانند در مورد قیمتی واحد و عادلانه به توافق برسند . با تشکر ..