مبنای حقوقی طرح دعوای الزام به انجام تعهد و تنظیم سند برای انتقال زمین چیست؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

این پرسش ادامه‌ی سوال قبلی است. طرف مقابل در شورای حل اختلاف متعهد شده است که ۲۵۰ متر زمین را منتقل کند؛ در ازای ۲۰۰ متر آن پول دریافت کرده و ۵۰ متر دیگر در قبال استرداد شکایت کیفری فروش مال غیر بوده است. مبنای حقوقی طرح دعوای الزام به انجام تعهد و الزام به تنظیم سند رسمی بر چه اصولی استوار است؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مبنای حقوقی این خواسته، الزام به انجام تعهدات قراردادی و اصل لزوم قراردادها است که با اتکا به سازش یا توافق مکتوب در شورای حل اختلاف مطرح می‌شود.

اینکه این تعهد چطور اجرا شود، مستقیماً به مکتوب بودن سازش در شورا و نحوه تنظیم صورتجلسه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مبنای دعوای الزام به انتقال زمین و سند رسمی

مبنای حقوقی دادخواست شما، الزام به ایفای تعهدات قراردادی و اصل لزوم قراردادها است. تعهد صورت‌گرفته در شورای حل اختلاف مانند یک قرارداد یا سازش‌نامه لازم‌الاجرا عمل می‌کند و تخلف از آن مبنای الزام طرف مقابل به انتقال رسمی ملک است. اگر این توافق مکتوب نباشد، طرح مستقیم دعوا ممکن نیست و ابتدا باید توافق اثبات و مکتوب شود یا مجدداً دعوا اقامه گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی حمیدی

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

مبنای طرح دعوی، اصل لزوم قراردادها (مواد ۱۰ و ۲۱۹ قانون مدنی) است، چرا که صورتجلسه شورای حل اختلاف حکم یک سند تعهدآور یا صلح‌نامه لازم‌الاجرا را دارد.

الزام به تنظیم سند نیز به عنوان اثر قانونی تعهد به انتقال مال غیرمنقول (زمین)، بر اساس مواد ۴۶ و ۴۷ قانون ثبت مطرح می‌شود تا مالکیت شما رسمیت یابد.

ار

افشین رضایی

کارشناس حقوقی

با سلام

توافق شما با ایشان آیا مکتوب بوده است؟اگر خیر و جایی درج نشده باشد باید دوباره دعوای خود را مطرح کنید و توافق خود را مکتوب نمایید در غیر اینصورت نهایتا به نظر کارشناس می توانید اعتراض کنید

موفق باشید

محمد مهدی رضیان

محمد مهدی رضیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۴ نظر)

اگر توافق شما با ایشان مکتوب نبوده و جایی درج نشده باید دوباره دعوای خود را مطرح کنید و توافق خود را مکتوب کنید در غیر اینصورت به نظر کارشناس می توانید اعتراض کنید

سیدمحمدرضا میرحسینی

سیدمحمدرضا میرحسینی

کارشناس حقوقی

وقت بخیر
اگر توافق شما مکتوب نبوده دوباره دعوا را مطرح کرده و مکتوب نمایید در غیر این صورت میتوانید به نظر کارشناس اعتراض نمایید

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

الزام به ایفا تعهدات قراردادی ست .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام الزام به انجام تعهدات قراردادی می باشد.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

الزام به انجام تعهدات طبق قرارداددرصورت تخلف نیازبه اثبات ندارد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
دادخواست الزام به ایفای تعهد مطرح کنید

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
الزام به ایفای تعهد قراردادی است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید